מחירי הדירות ממשיכים לעלות? חכו שתשמעו כמה עולה דירה במונאקו

סוגיית מחירי הדיור העסיקה את הציבור במערכת הבחירות האחרונה ולא רק. על פי הדה מארקר ברבעון השלישי של השנה היתה עלייה מתונה של 0.79% במחירי הנדלן בישראל, בכול הנוגע לקנייה. מחירי השכירות נותרו ללא שינוי לעומת שנת 2011.

אם יש משהו בביטוי "צרת רבים- נחמה" אז אולי תשמחו לשמוע שבדובאי, ברזיל והונג קונג הייתה עלייה דרמטית במחירי הדיור. בדובאי ב- 13.5%, בברזיל 12.5% אולי על רקע תנופת הבנייה שם לקראת המונדיאל והאולימפיאדה, ובהונג קונג עלייה של כמעט 11% לעומת התקופה המקבילה ב-2011 .

ירידות במחירי הדיור נרשמות במדינות אירופה שנקלעו למשבר כלכלי חמור בשנה הזו, וזה בהחלט לא מפתיע: בפורטוגל, אירלנד, יוון וספרד ירידת מחירים של כעשרה אחוזים בממוצע.

מה זה אומר על מצבה של תל אביב במדד הערים היקרות בעולם? מונאקו, הנסיכות הזעירה, עדיין נחשבת לעיר היקרה ביותר בעולם. מטר מרובע אחד שם עולה 52,400 דולר, וזה חישוב לפי דירה בשטח של מאה ועשרים מטר מרובע. מיד אחרי מונאקו- לונדון, אבל הפער הוא עצום, שם מדובר על מחיר של כ-25,800 דולר למטר מרובע. תל אביב נמצאת "רק" במקום השישה עשר בדירוג הערים היקרות : 8,258 דולר למטר מרובע.

במדד השכירות מצבה של תל אביב משתפר אפילו יותר והיא רק במקום ה-24 ברשימת הערים היקרות ביותר לשכירת דירות. גובה שכירות ממוצעת בתל אביב לדירה בת 120 מטר מרובע : 2,742 דולר שהם כעשרת אלפים שקלים.