במאבק נגד מצוקת דיור, שכר דירה גבוה וצפיפות של תיירים, העיר פירנצה באיטליה רוצה לאסור השכרה לטווח קצר של דירות במרכז העיר ההיסטורי שלה.
העיר רוצה להשתמש בכללים חדשים נגד "התפשטות בלתי מבוקרת של השכרות לטווח קצר", על כך הכריז ראש עיריית פירנצה דריו נרדלה, שמעוניין להגן על מרכז העיר מפני "בעיית הצפיפות בדירות על ידי תיירים". הרגולציה לא צריכה לחול בדיעבד, אלא צריכה להשפיע על השכרות עתידיות.
משמעות ההצעה של ראש עיריית פירנצה היא לא רק חסימת השכרות לטווח קצר, אלא גם הקלות מס למי שמשתמש בדירותיו ל"השכרות רגילות". מעבר להקלה על אפשרות הדיור בעיר, העירייה גם רוצה להגן על "המבנים והמורשת ההיסטורית, האמנותית והחברתית של המרכז ההיסטורי", שהוכרז כאתר מורשת עולמית על ידי אונסק"ו בשנת 1982.
>> רוצים לטוס לאיטליה? היכנסו למדריך המלא
>> לגזור ולשמור: 23 היעדים המומלצים לשנת 2023
>> טסים לחו"ל? היכנסו למדריך היעדים של mako
חוק להסדרת השכרות לטווח קצר באמצעות פלטפורמות
תופעת השכרות לטווח קצר, בעיקר כאלה של דירות נופש במרכזי ערים גדולות, עלתה לדיון באיטליה מזה זמן. לדברי שרת התיירות דניאלה סנטנצ'ה, הממשלה עובדת על טיוטת חוק שתסדיר ותחמיר את הפיקוח על השכרות לטווח קצר של דירות באמצעות פלטפורמות כמו Airbnb.
נרדלה תיאר את הצעת הממשלה כלא יעילה. למרות שההצעה של סנטנצ'ה מכילה מטרות ברורות ומובנות, היא לא מספקת לקהילות מכשיר קונקרטי. עם ההפחתה המסיבית בארנונה על נדל"ן שמתכננת נרדלה במשך שלוש שנים, הם רוצים לעודד את בעלי הדירות להשתמש בדירותיהם להשכרה לטווח ארוך.
מדוע Airbnb אינו חוקי או מוגבל במקומות מסוימים?
ישנן מדינות וערים ברחבי העולים שהוציאו מחוץ לחוק או הכניסו מגבלות על אירוח Airbnb מכמה סיבות. האחת היא שהשכרה לטווח קצר גוזלת הכנסות ממסי תיירות המשולמים בדרך כלל על ידי זרים המבקרים במדינה (אם כי כעת Airbnb עובדת עם ערים כדי לגבות מסים אלה), או מורידה את מידת העסקים ממלונות מסורתיים או אכסניות ומסעדות המגישות ארוחות בוקר. מקומות אחרים טוענים שמיקומי Airbnb אינם מוסדרים כמו בתי מלון ולכן עשויים שלא לעמוד בקודי הבריאות והבטיחות. לא מעט מהיעדים שמתמודדים עם תיירות יתר, מתלוננים שאורחים לטווח קצר מזלזלים בשטחים משותפים בבניינים מרובי דירות, יוצרים רעש ומטרידים את התושבים.