במקביל לפתיחת שנת הלימודים האקדמית, נחנך בבאר שבע בניין סטודנטים המציע קונספט אחר עבור הדיירים: דירות גדולות ומעוצבות, עם חללים ציבוריים משותפים, פעילויות פנאי וחוגים על הגג לרווחת הדיירים – בקיצור, ההיפך מכל מה שאנחנו מדמיינים כשאנחנו חושבים על דירות סטודנטים בבירת הנגב.
חברת Welcome יזמות נדל"ן היא זו שעומדת מאחורי הפרויקט, שהינו גם פרויקט התמ"א 38 הראשון בעיר. הבניין בן 6 הקומות מציע חוויית מגורים המשלבת בין פרטיות לשיתופיות. הבניין ממוקם בשכונה ג', הסמוכה לאוניברסיטת בן גוריון ולתחנת הרכבת, ובו 20 דירות מעוצבות של 2, 3 ו-4 חדרים, שגודלן נע בין 45 ל-110 מ'. הדירות כולן מוצעות להשכרה ואיכלוסן מסתיים בימים אלו. מחירי ההשכרה נעים בין 2,700 ש"ח לחודש לדירת 2 חדרים ועד 4,200 ש"ח לדירת 4 חדרים. המחירים אולי נשמעים נמוכים מאוד עבור סטודנטים באזור המרכז, אך לפי העולה באתרים להשכרת דירות או בקבוצות פייסבוק שונות, עבור דירות ישנות באותה השכונה סביר להניח שידרשו הרבה פחות – אך לא באותם תנאים.
ליזמים, עדי קציר ודורון חלבה בשיתוף עורך הדין עמיחי סעדה, היה חזון להביא לארץ חווית מגורים אחרת, והפרויקט בבאר שבע הוא הראשון מתוך סדרת הבניינים שהם עומדים להקים ברחבי הארץ. יחד עם הפרטיות שכל דייר מקבל בדירתו, קיימים בבניין שטחים משותפים כמו שטחי לימוד, מכבסה משותפת, פינת "מני-פדי", ירקן שיגיע לבניין מידי שבוע וגג - בו יתקיימו חוגים, הרצאות והקרנות של סרטים.
הדירות בבניין מעוצבות באופן שונה, כך שכל דירה צבועה בצבע אחר וכולן מרוהטות ומוכנות למעבר- רק להביא בגדים, כולל מטבח, סלון מעוצב עם ריהוט צעיר ונגיעות וינטג', פרטי אספנות ועוד.
המסדרונות והשטחים הציבוריים של הבניין, שנועדו כאמור ליצור אווירה שיתופית וקהילתית בין הדיירים, עוצבו אף הם בקפידה כדי למשוך את הדיירים לבלות בהם. אחת הפינות היותר מיוחדות בבניין היא המעלית השקופה, שתוכננה כך שמבעד לזכוכית רואים את פיר המעלית שעליו ציור גרפיטי ענק שצויר על ידי אמן גרפיטי מקומי.
