>> לקבוצה של mako גאווה בפייסבוק כבר הצטרפתם?
"ההתרגשות שלנו היא שנוכל לעזור לחברים נוספים מהקהילה להגשים את החלום שלהם". המיזם ייחשף בכנס הפונדקאות שיערך במרכז הגאה בעוד שבועיים.
הלוואות בתנאים נוחים
"אני מגיע מתחום הייעוץ הפיננסי והבנקאי בדגש על יעוץ משכנתאות ותמיד מופתע שהציבור הישראלי לא מתייעץ עם גורם חיצוני לפני ההחלטה החשובה בחייו על קניית דירה", הוא מספר, "כשרונאן, שעבר שנה סוערת בהליך פונדקאות בהודו, סיפר לי על הקשיים במימון ההליך, הצעתי לו כמה עצות מתחום הניסיון שלי להחלטה החשובה של חייו, עוד כמה זוגות הגיעו להתייעץ איתי בעקבות המפגש עם רונאן, ולפני חודשיים הבנו שיש באפשרותנו לעזור ביחד לעוד הורים מיועדים החולמים על תינוק משלהם ומשם – ההחלטה על לצאת למיזם המשותף הייתה ברורה וקצרה".
"מרגע שפרסמנו והודענו שאנחנו 'בהריון' ובמיוחד אחרי לידת התאומות שלנו נינה ושירה הפכתי להיות סוג של יועץ עבור חבר'ה נוספים החולמים על ילד משל עצמם", מספר קפלן, "אבל בכל שיחה אני נשאל 'איך לעזאזל מביאים את הכסף להליך?'. אני יודע שהתשובה לא פשוטה, אבל אם אנחנו הצלחנו, יש דרך לגייס את הכסף ולהתחיל הליך. זה מה שמרגש במיזם שלנו. האפשרות לעזור בהגשמת החלום. יש הרבה הומואים שיושבים על הגדר וממתינים. אנחנו יכולים לעזור להם".
רוט מדבר על שני כלים עיקריים שאותם יחשפו בקרב באי כנס הפונדקאות הקרובה: הלוואות בתנאים נוחים ומשכון נכס קיים.
"ההלוואה בתנאים נוחים היא פתרון להשלמת מימון נחוץ בנוסף לחסכונות קיימים של ההורים המיועדים ותתבצע מול סניפי בנקים בתל-אביב שכבר נתנו אור ירוק למהלך. ניתן יהיה לקבל עד מאה אלף ₪ ללא ערבויות בהליך פשוט ומהיר. יש לציין שההלוואה היא פתרון אפקטיבי לכאלה שכבר התחילו תהליך בהודו וצריכים לגייס עכשיו סכום נוסף כדי להמשיך בפונדקאות בתאילנד או בארה"ב".
נעזרים בדירה של הסבתא והסבא
"אני מכיר את נושא ההלוואות ממקור ראשון", מוסיף קפלן. "אנחנו הלכנו לסניף בנק בתחילת הליך הפונדקאות שלנו והסתכלו עלינו כמו על זומבים. המערכת הבנקאית עוד לא מכירה לעומק את הנושא. בשירות 'מימון פונדקאות' שלנו אנחנו עושים את כל עבודת ההכנה מול הבנק, מקבלים את ההצעה הטובה ביותר ורק לאחר קבלת אישור הלקוח מגיע לבנק. מעבר לחיסכון בזמן ובכסף וקבלת מימון בנקאי בתנאים אופטימאליים ללקוח ולהליך הפונדקאות ההומואים לא יצטרכו להתמודד עם חומות בירוקרטיות, או עם פקידים שלא יאשרו בקשה להלוואה לפונדקאות בגלל שמרנות".
"כמעט כל הזוגות והבודדים שהכרתי בשנים האחרונות קיבלו עזרה כספית ותמיכה בהליך הפונדקאות מההורים שלהם" מספר קפלן, "אבל לא מספיק מכירים את האפשרות לקחת התחייבות על נכס קיים, כמו גם למחזר משכנתא קיימת ולקבל כסף נוסף שאותו ניתן יהיה לממן את ההליך. פה נושא הייעוץ החיצוני הוא חשוב, במטרה לקבל את ההצעה הטובה ביותר לכם - ההורים המיועדים, ולא לבנק. צריכה להיות חשיבה כלכלית על עלות ההחזר החודשי, תוך תשומת לב להכנסות ההורה ולהוצאות הנוספות שרק מתחילות עם הולדת התינוק".
וכמה זה יעלה להורים?
"חשוב לנו להיות שקופים מול ההורים וגם להציע מחירים אטרקטיביים שלא יכבידו על הכיס במיוחד שההוצאות להבאת הילד וכלכלתו בהמשך הולכות להיות גבוהות", מסביר רוט. "אנחנו מדברים על טווח מחירים של 2600 ₪ להלוואה ו 5200 ₪ על הליך יעוץ משכנתא. אנחנו מתחייבים למצוא את ההצעה הטובה ביותר בעבור ההורים, הצעה שתחסוך להם כסף רב בשנים הקרובות".
מהו היתרון שאתם מעניקים ללקוחות? מדוע שלא ילכו לבדם לבנק לבקש הלוואה ועזרה במימון?
"השאלה שלך מזכירה לי את הויכוח אם לעשות הליך פונדקאות לבד או בעזרת סוכנות. מאוד קשה להתמודד לבד מול המערכת הבנקאית. האינטרס של פקיד הבנק הוא לעשות את מה שנכון בעבור הבנק, לא בעבור הלקוח. ניגוד האינטרסים הוא תמיד לרעת הלקוח. העבודה שלנו חוסכת ללקוח זמן רב, כסף ואת המפגשים ה"לא מהנים" עם מערכת בירוקרטית מסורבלת ושמרנית מאד. אנחנו מגיעים מהשטח, עברתי הליך פונדקאות מלא ומוצלח ואוהד מתמחה בייעוץ בתחום המשכנתאות. ביחד, יש לנו את הכלים לעזור לעוד ועוד בנים להגיע להורות הנחשקת".
לאתר חברת מימון הפונדקאות לגייז, היכנסו
מיזם 'מימון פונדקאות' יוצג בכנס הפונדקאות במרכז הגאה 14-15-16 לפברואר. הדוכן של אוהד ורונאן ימתין לכם בכניסה למרכז בכל שעות הפעילות. ביום שבת. ה – 16 לחודש בשעה 14:00 תתקיים הרצאה למעוניינים ותינתן אפשרות לשאלות ותשובות, כמו גם ייעוץ אישי בכל ימות הכנס.