הכול התחיל כשג', צעירה תושבת תל אביב, החליטה לטוס לחו"ל בספונטניות. היא רכשה כרטיס טיסה וכעת היה עליה למצוא מישהו שירצה לשכור את דירתה במהלך סוף השבוע ויטפל בכלב ובחתול שלה. היא פרסמה פוסט בקבוצת פייסבוק שבה מציעים סאבלט (שכירות משנה) עם בעלי חיים ואיתרה בחורה שתשמור על החיות ועל הדירה שלה. עד כאן משהו שרבים ברחבי הארץ נוהגים לעשות, אלא שהסיפור של ג' קיבל תפנית לא נעימה כשהסאבלט הסתבך: "חזרתי והיה לי דם על הרצפה, הפרטיות שלי חוללה", היא מספרת על אחד הרגעים הקשים ביותר שעימם נאלצה להתמודד, וזהו לא הרגע היחיד.
למרבה הצער ג' היא לא היחידה שהסתבכה עם סאבלט הרסני. צעירים רבים שנסעו לחו"ל מספרים על שוכרים שהשתמשו בסכין הגילוח שלהם, בבגדים ובאוכל שלהם ואף על כאלה שגנבו כסף, השאירו דירה מטונפת או נשארו יותר מהזמן. "אין ספק שהאמון שלי בבני אדם נפגע", אומרת ג' למגזין N12, "אין מצב שאני משאירה יותר בדירה שלי מישהו בלי חוזה ובלי לבדוק ת"ז או לקחת צ'ק ביטחון".
לקריאת כל כתבות מגזין N12 לחצו כאן
"כשחזרתי התקשיתי לזהות את הבית"
"כרגע הבחורה הזו מחפשת פה סאבלט", כתבה ג' תושבת תל אביב, באחת מקבוצות הפייסבוק של תושבי העיר, וניסתה להזהיר את החברים בה מפני הבחורה שסבלטה את הדירה שלה לסוף שבוע. "היא מודה שהיא חולה על בשמים. היא אכן חולה, את הכדורים היא שכחה אצלי. וגם על בשמים, אני יודעת כי היא השתמשה לי בהם", מתארת ג' בקצרה בפוסט מעט מהנזק שהשוכרת שלה עשתה לה בדירה. "אבל זה המשפט היחיד שהיא תאמר ויהיה אמת".
ג' כבר סבלטה את הדירה שלה בעבר, ורשמה הצלחה עם הבחור ששהה בדירתה, לכן לא חששה גם הפעם לפרסם פוסט בקבוצה שבה מציעים סאבלט עם בעלי חיים ולחפש אדם שישכור את דירתה. גילי (שם בדוי) פנתה אליה מיד, הן דיברו בטלפון מספר דקות וקבעו להיפגש ביום של הטיסה.
"אמרתי לה שתרוץ מהר לדירה לכבות את הנרות! מה היא משאירה את בעלי החיים שלי בדירה לבד עם נרות דולקים. הייתי בהלם מההתנהלות"
גילי הגיעה באיחור של שעה וכבר כאן, אומרת ג', שהיא התחילה לחשוד שמשהו לא תקין בהתנהלות שלה. "בגלל שלא הייתה לי כבר ברירה וכמעט איחרתי בגללה לטיסה אמרנו ביי מהיר וקיוויתי שיהיה טוב", היא משחזרת. אבל הבלגן התחיל כשביום השני לטיול שלה גילי יצרה עם בל קשר וטענה כי החשמל בדירה שלה נפל ולכן היא הדליקה את הנרות שבדירתה ויצאה החוצה. "אמרתי לה שתרוץ מהר לדירה לכבות אותם! מה היא משאירה את בעלי החיים שלי בדירה לבד עם נרות דולקים", נזכרת ג', "הייתי בהלם מההתנהלות".
בהמשך גילי אמרה לג' שהיא תזמין חשמלאי שיבדוק מה קרה, "היא כנראה משתפת פעולה עם איזה חשמלאי בכל פעם שהיא נכנסת לדירות. אמרתי לה שלא תזמין ואני אשלח את בת הזוג שלי לראות מה קרה". אבל למרות שביקשה ממנה לא להזמין חשמלאי, גילי ניתקה את הטלפון, הזמינה חשמלאי וביקשה מבת הזוג של ג' את התשלום עבור השירות שלו. "הזעקתי מהר את בעל הדירה שלי שיחסינו טובים והוא גם חשמלאי. בעל הדירה בדק את החשמל ואמר שהחשמלאי שהיא הזמינה עשה נזק וניתק חוטים".
ביום הרביעי חזרה ג' לדירתה בשעה 4 לפנות בוקר וחשכו עיניה: "השארתי לה בית מבריק עם מצעים נקיים וחזרתי לבית מחולל שהתקשיתי לזהות שהוא שלי", נזכרת ג' במחזה שראתה. ג' מספרת שהדבר הראשון שהבחינה בו אלו טיפות דם על הרצפה, "זה היה כל כך מגעיל".
כל המגירות בבית היו פתוחות וגם ארון הבגדים שהשאירה נעול עם מפתח, "היא מדדה לי כמעט את כל הבגדים בארון, השתמשה לי בבגדים כי לטענתה לא היו לה. היא מצאה את המפתח איפשהו בדירה למרות שהיה נעול". גילי הספיקה ללבוש לג' את הבגדים וגם לכבס אותם, "היא השתמשה לי באיפור, בקרמים יקרים".
"יש לה כנראה קטע עם נרות הייתה שעווה בכל מקום"
גילי לא הסתפקה רק בשימוש בדברים של ג', היא גם העזה לקחת דברים מהדירה לפני שיצאה ממנה. "גם החזייה שלי 'בטעות' נפלה למזוודה שלה", מציינת ג' את תגובתה של גילי אחרי שהתעמתה איתה, "בהתחלה הווידוי היה על קרם גוף שלקחה לי, אחר כך הוסיפה גם מסקרה ומברשת של סומק. כנראה שיש עוד ולא עליתי על זה".
"היא מדדה לי כמעט את כל הבגדים בארון. היא השתמשה לי בבגדים כי לטענתה לא היו לה. היא מצאה את המפתח של הארון איפשהו בדירה למרות שהיה נעול"
בלית ברירה החלה בל לנקות ולסדר את דירתה כשחזרה לפנות בוקר וגילתה עוד מוצרים אישיים שגילי השתמשה בהם, "מסתבר שהיא יצאה לבילוי כשהיא מגולחת בסכין גילוח שלי. היא פרגנה לעצמה גם בראש סכין חדש, לא השתמשה חלילה בקיים. היא יצאה מבושמת בבושם שלי, לבושה בבגדים שלי ונעולה בנעליי". בנוסף ג' נאלצה לנקות שעוות נרות מכל חדר בביתה, "יש לה כנראה קטע עם נרות הייתה שעווה בכל מקום כולל על הפרווה של הכלב שלי ומלא טפטופים ברצפה בכל מיני מקומות על שטיח".
"דבר אחד היא השאירה אצלי ולא לקחה ממני, את הכדורים שלה, כנראה שהיא לא בריאה, אבל זה לא מצדיק את ההתנהגות הזו. אני גם לא יכולה לדעת אם היא באמת טיפלה לי בבעלי החיים שלי", מציינת ג' שהחליטה להתעמת עם גילי על כל הנזק שגרמה לה. "היא הסכימה לפצות אותי ב-500 שקלים שזה לא קרוב בכלל לנזק שהיא גרמה בדירה שלי וזה בטח רק בגלל שהיא רצתה את הכדורים שלה בחזרה".
ג' לא חשבה שהבחורה הזאת יכולה להפתיע אותה אפילו עוד יותר, אך ביום שהן נפגשו וגילי הגיעה לקחת את הכדורים שלה, ג' נדהמה לגלות שהיא לבושה בטייטס שלקחה לה מארון הבגדים שלה. "הייתי בהלם", היא אומרת. "בנוסף היא הגיעה עם זר פרחים כפיצוי ונתנה לי מגבות ישנות שלי שזרקתי".
אחרי שהעלתה את הפוסט לקבוצת הפייסבוק של תושבי תל אביב, קיבלה ג' הודעות מאנשים שגם הם נכוו מגילי. אחת מהן סיפרה שהיא גנבה לה טבעת ומישהי אחרת סיפרה שגם לה היא התעסקה עם הנרות בדירה, שרפה לה שמיכה ועשתה בלגן בכל הבית.
"היא איימה עליי שהיא תשאיר לי בית מטונף"
א' מתל אביב תכננה במשך חודשים את הטיול שלה לארה"ב. מאחר והיא טסה לשבועיים היא חשבה לסבלט את החדר שלה בדירת השותפים שבה היא גרה, אך לא עשתה זאת. אבל כשהגיעה לארה"ב והתחילה את הטיול שלה היא נתקלה בקבוצת פייסבוק של סאבלטים במישהי שהיא מכירה מהעבר שמחפשת סאבלט דירה בדיוק בשבועיים שבהם היא תהיה בארה"ב. א' יצרה קשר עם הבחורה וכבר למחרת היא הגיעה אליה לדירה כשאת המפתח לדירה לקחה מהשכנה.
"נאלצתי לחפש את אימא שלה בפייסבוק והיא הסבירה לי שזה הקאנביס הרפואי והתרופות והתחננה שאתן לה להישאר ללילה"
א' מספרת שעשתה את הסאבלט "בלי להחתים אותה על חוזה, בלי כלום, לא ידעתי שצריך". במהלך השהות שלה בארה"ב הבחורה יצרה עם א' קשר וביקשה ממנה להאריך את הסאבלט בשבוע ימים נוסף, כי אין לה איפה לגור. "היא אמרה לי שיש לה מינוס בבנק והיא עם עם נכות, אז ריחמתי עליה", נזכרת א' שתחילה לא חשדה בדבר, אלא ניסתה לבוא לקראת הבחורה שחיה אצלה בדירה.
אך הבחורה כנראה ניצלה את טוב ליבה של א' ומהר מאוד הרשתה לעצמה גם להשתמש בחפצים של א'. "יום אחד היא שולחת לי תמונה של תיק הטיולים שלי, תיק מאוד יקר, בתוך רכב, וכותבת לי 'אני משתמשת לך בתיק מקווה שזה בסדר'", נזכרת א', "ככה בלי רשות לקחה לי מתוך הארון בגדים תיק. הסברתי לה שזה השגת גבול ושלא תיגע לי בדברים האישיים". אולם כאן רק התחילו הבעיות. מעבר לשבוע הנוסף שהיא נשארה בדירתה של א' היא ביקשה להישאר עוד יומיים נוספים. "היא איימה עליי שאם אני רוצה שהיא תצא בזמן, היא תשאיר לי בית מטונף. לא כל כך ידעתי איך להתמודד עם זה".
אחרי שבועיים חזרה א' לדירתה בתל אביב וגילתה שהבחורה עדיין נמצאת בדירה שלה. "הייתי בהלם שהיא באמת נשארה, ביקשתי ממנה לעזוב מיד את הדירה והיא חטפה התקף עצבים מפחיד", נזכרת א', "נאלצתי לחפש את אימא שלה בפייסבוק והיא הסבירה לי שזה הקאנביס הרפואי והתרופות והתחננה שאתן לה להישאר ללילה. ביום למחרת היא עזבה רק בשעה 20:00 והשאירה פה מלא מלא שקיות ודברים שלה. אימא שלה אמרה לי שמחר הן ישלחו מונית לקחת את הדברים".
רק כשהבחורה יצאה מביתה, א' גילתה את הנזק הגדול שהשאירה מאחוריה, "ארון הבגדים שלי היה הפוך לגמרי. היא סידרה מחדש את הבגדים בצורה שכל הבגדים שלי ושל בן הזוג שלי היו במיקס. הבייבי דול והדברים הממש אינטימיים שינו מקום. היא גנבה לי את המזוודה ומלא קופסאות אחסון בטענה שהיא הייתה צריכה אותם כדי להביא לדירה שלה, ורצתה שאזמין מונית מכספי האישי להחזיר את הדברים. היא הרסה לי סכין של 700 שקלים".
"בנוסף היא רוקנה את כל המקרר שלי והמקפיא. היה לי חלב שניצלים מלא דברים הכל נעלם כלא היה. היא סיימה לי את האוכל בבית בלי קשר וזרקה לי מחמצת מהמקרר שהבן זוג מגדל חצי שנה". הבחורה נשארה בסוף בדירה חמישה ימים ללא תשלום, כשיום וחצי מתוכם א' כבר חזרה הביתה. רק אחרי שא' עירבה את המשטרה, המזוודה הוחזרה אליה.
"ארון הבגדים שלי היה הפוך לגמרי. הבייבי דול והדברים הממש אינטימיים שינו מקום. היא גנבה לי את המזוודה ומלא קופסאות אחסון בטענה שהיא צריכה אותם"
"אחרי שעזבה בן הזוג של א' צילם לבחורה פריט ששכחה אצלם בדירה והיא בחזרה צילמה להם קפוצ'ון ומספר כלי מטבח שלקחה מהם. "היא טענה ששמתי לה אותם בטעות בשקית, איך זה הגיוני אלוהים יודע", אומרת א'.
"סבלטתי למישהי פסיכית, ואני עדינה בתיאור"
גם נ' שיתפה בקבוצת התושבים התל אביבית על הסאבלט הנורא שהיה לה: "סבלטתי את החדר שלי למישהי פסיכית ואני עדינה כאן בתיאור", כתבה בתחילת התיאור שלה, "מתברר שהיא גנבה לשותפים ולי כסף ובגדים".
נ' הייתה בטוחה שהיא מכניסה לביתה מישהי שמסוגלת לטפל בכלב שלה אך התוצאה הייתה הפוכה לגמרי. "הבנתי מהשותפים שלי שהיא פשוט הזניחה את הכלב לגמרי ברמה שהוא היה חולה ביום האחרון והוא פשוט שלשל והקיא על כל המדרגות בניין והיא לא טרחה גם להוציא אותו מספיק או לתת לו אוכל", היא מסכמת, "תבדקו טוב טוב למי אתם נותנים את הכלבים שלכם".
"השותפים שלי היו בהלם כשגילו שהיא פתחה מעבדת סמים אצלי בחדר. היא גידלה קנאביס במבחנות עם נורות שמתאימות לגידול"
עוד כותבת אנונימית משתפת בקבוצה אחרת של תושבות תל אביב על מקרה חמור שקרה לה, בתקווה לקבל עוד פרטים על הבחור שסאבלט את הדירה שלה. הכותבת נסעה לחופשה בחגים וסבלטה את הדירה שלה לבחור שפנה אליה בפייסבוק. "ברוב טיפשותי ובלחץ של זמן ביום של הטיסה הכול קרה מהרגע להירגע, סגרתי עם הבחור שהביא לי את כל הסכום במזומן. נפגשנו ודיברנו קצת והוא היה נראה נורמטיבי לגמרי אבל לא ביררתי עליו יותר מדי פרטים", כתבה בפוסט שהעלתה.
כשחזרה הכותבת לארץ, היא גילתה שהבחור רוקן לה את כל הדירה: "מעבר לרכוש שגנב היו גם דרכונים, מסמכים ופרטים מזהים שלי". לא היה לה אף פרט מזהה אמיתי על הבחור ולאחר שיצא מהדירה הוא גם סגר את פרופיל הפייסבוק שלו ואת מספר הטלפון החד פעמי. לאחר שהבינה כי אין באפשרותה למצוא אותו היא הגישה תלונה במשטרה.
גם רועי שגר לפני מספר שנים במרכז תל אביב סבלט את הדירה שלו לאימא ושני ילדיה שאותם לא הכיר. כשחזר לדירתו נדהם לגלות שהמיטה שלו נשברה, "זה היה טראומתי, גם הייתה כרית מרוחה בהפרשות וגם נעלמו לי כל מיני חפצים", הוא אומר. אחרי שהאישה עזבה את הדירה היא לא שילמה לרועי את החשבונות כפי שסוכם מראש ואחרי זמן מה רועי התייאש והפסיק לחפש אותה. "ריחמתי עליה", הוא אומר.
הבחור רוקן לה את כל הדירה: "מעבר לרכוש שגנב היו גם דרכונים ומסמכים". לא היה לה אף פרט מזהה אמיתי עליו, ולאחר שיצא מהדירה הוא גם סגר את פרופיל הפייסבוק שלו ואת מספר הטלפון החד פעמי
לינוי סבלטה את החדר שלה בדירת השותפים שבה גרה בתל אביב לבחורה שלא הכירה וטסה לטייל למשך 3 חודשים בחו"ל. כשחזרה היה לשותפים שלה הרבה מה לספר לה על הדיירת שהשאירה להם. "הם היו בהלם כשגילו שהיא פתחה מעבדת סמים אצלי בחדר. היא גידלה קנאביס במבחנות עם נורות שמתאימות לגידול", היא נזכרת, "השותפים שלי הסכימו לספוג את זה, כי גם ככה הדלת הייתה סגורה רוב הזמן".
לריח ולכלכוך שהשאירה אחריה המסבלטת לקח הרבה זמן לצאת מהחדר. "כל החדר היה הפוך, הסדינים של המיטה היו מתחתיה, לכל החדר היה ריח של עישון והרצפה מלוכלכת במשהו שנראה כמו חול", היא מוסיפה. "נגעלתי קשות, על המיטה היו כתמים חומים וסימני ידיים, העברתי את המיטה ניקוי עמוק וישנתי מחוץ לדירה עד שהצלחתי להיפטר מהריח".
לפניות לכתבת: avivitm@ch2news.co.ilטיפים: כך תגנו על עצמכם מפני סאבלט שהשתבש
"השכרת נכס בשכירות מִשנה יש לעשות בצורה חכמה ובעיקר באופן שיבטיח בסופו של יום את הצדקתה", אומר עו"ד אסף אמון, עו"ד מומחה לדיני חוזים, "אחרת אתם יכולים למצוא את עצמכם מוציאים כספים רבים, הרבה יותר מאלו שאתם צפויים לקבל".
- אם מדובר בדירה בשכירות, יש לוודא כי הסכם השכירות שעליו חתום השוכר מאפשר להשכיר את הדירה בשכירות משנה, אחרת אתם יכולים להימצא בהפרת חוזה מול המשכיר.
- יש לערוך חוזה מסודר, המסדיר את הזכויות וחובות הצדדים במהלך אותה תקופה הכולל בין היתר את הפרטים הבאים: שמות הצדדים ומספרי תעודות הזהות, תקופת השכירות, דמי השכירות, סכום ערבון ושמות הערבים כדי להבטיח את קיומו של החוזה, התייחסות לנשיאה בתשלומים שוטפים (ועד בית, ארנונה, חשמל וגז), איסור על השכרת הנכס בשכירות משנה לאחרים, רשימת התכולה (מומלץ לצלם ולשלוח לשוכר) והתחייבות מצד השוכר לשמירה על ניקיון הדירה ותשלום בגין נזקים.
- יש לעדכן את חברת הביטוח (אם קיימת פוליסה כזו) ששוכר אחר נכנס לבית לתקופה זו, מאחר ויש חברות ביטוח שהגבילו את תנאי הפוליסה לאדם שרכש אותה בלבד.
- יש לציין בצורה מפורשת את מטרת השכירות, שלא תמצאו את עצמכם משכירים נכס שיכול להפוך בן רגע לקרקע לביצוע עברות פליליות.
- יש לציין כי אין מדובר בדייר מוגן אלא על חוזה לתקופה קצובה.
- יש לחייב את השוכר לעדכן אתכם מיד בכל אירוע חריג ובעיקר לרשום את כל הנחיות הבטיחות הנוגעות לנכס (סגירת גז, הפעלת מערכת אזעקה וכו').
- יש לקבוע בחוזה את התנאים שיחולו על הצדדים במקרה של הפרה, כגון פיצוי מוסכם ללא הוכחת נזק.
- יש לציין כי אם יהיה צורך לנהל תביעה לפינוי מושכר, ישפה השוכר את המשכיר בפיצוי על סך 20 אלף שקל לכיסוי ההוצאות המשפטיות בגין ההליך וזאת מבלי לגרוע משום טענה.
- יש לקבוע תניית שיפוט הקובעת את מקום את הסמכות המקומית להגשת התביעה אם תוגש. לדוגמה, תל אביב.