ההתאוששות בשוק הדירות: ברבעון הראשון של שנת 2024 נמכרו כ-23,520 דירות, עלייה של 20.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ושל 88.8% בהשוואה לרבעון הרביעי של שנת 2023. כך לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).
52.1% מסך הדירות שנמכרו ברבעון הראשון של שנת 2024 הן דירות יד שנייה, כ-12,240 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 5.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של 72.0% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
בחודש מרץ 2024 נמכרו 7,640 דירות, עלייה של 10.5% בהשוואה לחודש מרץ 2023 ואילו בהשוואה לחודש הקודם (פברואר 2024) נרשמה ירידה קטנה של 1.5%. לפי הלמ"ס, בניכוי עונתיות כיוון השינוי זהה אולם העוצמה חזקה יותר: עלייה של 18.5% לעומת מרץ 2023 וירידה של 3.9% לעומת החודש הקודם.
איפה נמכרו הכי הרבה דירות?
מחוז המרכז מוביל עם 27.0% מסך הדירות שנמכרו ברבעון הראשון של שנת 2024. במחוז זה נמכרו כמעט שליש מהדירות החדשות (30.4%) וכרבע מסך הדירות יד שנייה (23.8%). אחריו נמצא מחוז הדרום עם 21.4% מסך הדירות שנמכרו: 22.5% מהדירות החדשות ו-20.4% מסך הדירות יד שנייה.
אשדוד, תל אביב-יפו וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון הראשון של שנת 2024 עם יותר מ-500 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, באר שבע וירושלים עם יותר מ-800 דירות.
בסוף מרץ 2024 מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-66,680 דירות. 32% מהדירות שנותרו למכירה מצויות במחוז תל אביב ו-24% במחוז המרכז. בערים הגדולות המונות יותר מ-100 אלף תושבים, מובילה תל אביב-יפו עם כ-8,520 דירות שנותרו למכירה ואחריה ירושלים עם כ-6,170 דירות שנותרו למכירה.