בשורות טובות בשוק הנדל"ן: תזכיר חוק שיעלה הבוקר (שלישי) עתיד ככל הנראה להקל דרמטית על רוכשי הדירות החדשות מקבלן. הצעת החוק הזו עשויה לבטל כמעט באופן מוחלט את מדד תשומות הבנייה, שעלה בשנה האחרונה ביותר מ-6.5%. אחד הסעיפים המרכזיים - חקיקה שתגביל את הצמדת מחירי הדירות למדד תשומות הבנייה רק ביחס לרכיב עלות הבנייה במחיר הדירה, ולא על רכיב עלות הקרקע והרווח הקבלני והיזמי.
המהלך הזה צפוי לחסוך לרוכשי הדירות החדשות עשרות אלפי שקלים, משום שהתשלום על מדד תשומות הבנייה ישאר על כשליש ממחיר התשלום בלבד. בנוסף לכך, התשלומים על מדד תשומות הבנייה יהיו אך ורק עד תום החוזה ולא יחולו על איחור של הקבלן. כמו כן, תבוטל החובה לשלם עד כ-5,000 שקלים שכר טרחה שמחייבים הקבלנים את רוכשי הדירות לשלם לעו"ד מטעמם.
בתזכיר החוק סעיף נוסף חשוב לא פחות – כיום הקבלן מחויב לשלם לרוכש על כל איחור במסירת הדירה לרוכש, אבל היה סייג בחוק שהתשלום יגיע רק אם יוכח שזה באשמת הקבלן, מה שמוביל להליך בירוקרטי ארוך. הסעיף הזה צפוי לרדת לחלוטין - ועל כל איחור הקבלן יהיה מחויב לשלם מיידית לרוכשים.
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין אמר כי "זו אחת מהמהפכות שאנחנו מביאים לטובת הציבור, רוכשי הדירות שהיו בני ערובה של הקבלנים. אנחנו מביאים שינויים לחוק המכר, החשוב מכולם זו הפסקת ההצמדה למדד תשומות הבנייה של כל מחיר דירה".