בשלושת החודשים אפריל-יוני 2021 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-17,700 דירות. מדובר בעלייה של 25.1% (21.1% בניכוי עונתיות) בכמות המבוקשת של דירת בהשוואה לחודשים ינואר-מרץ 2021, וקצב עלייה של 1.8% בחודש בשנה האחרונה. באותם חודשים נמכרו כ-14,560 דירות חדשות, עלייה של 36.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים, וקצב של 2.3% בחודש בשנה האחרונה.
הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מ-82.3% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב, ומ-17.7% דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן. בסוף יוני 2021 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על 36,130 דירות. מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה בחודשים אפריל-יוני 2021 תימכרנה הוא 8.9 חודשים בממוצע (משוקלל), בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך יוני 2021.
היישובים שמובילים את מכירת הדירות
כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ב-4 יישובים, שבהם נמכרו מעל 500 דירות בחודשים האמרים: אשקלון (1,246), תל אביב-יפו (902), בת ים (897) ורמת גן (566). בשלושת החודשים אפריל-יוני 2021, כרבע מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, כ-21.2% - במחוז תל אביב ו-18.4% - במחוז הדרום, לעומת כ-6.7% בלבד מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז ירושלים.
לרשימת היישובים המלאה לחצו כאן
בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, נמצאות הערים: נוף הגליל, בת ים, מודיעין-מכבים-רעות, גדרה, קרית ים, נתיבות ובאר שבע. היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם: קריית גת, קריית אונו, באר יעקב, פרדס חנה-כרכור ונהרייה.
הנתון הזה מצטרף לדיווח של בנק ישראל כי הציבור הישראלי לקח בחודש יולי משכנתאות לדירות בהיקף של 11.5 מיליארד שקל, לעומת 6.5 מיליארד שקל ביולי אשתקד. כלומר נתונים שנותרים גבוהים ולא זזים מהשיא שנרשם ביוני 2021.