מעבר לגדרות הגבוהים, היכן שצמרות האלביציה הוורודה והבולוסנתוס הנאה נושקות לעצי הזית ולליגוסטרום היפני, מתקיימים חיים שלא מוכרים לחלק ניכר מהאוכלוסייה. נכון, בריכות וגינות מרהיבות, פינות ישיבה מעוצבות ואפילו ג'קוזי מושקע הם כבר לא מראה נדיר בבתים בישראל, אבל כל אלה קופצים כמה מדרגות לליגה משלהם כשמדובר באלפיון העליון. תקראו להם סמלי סטטוס, אבל אין ספק שמדובר בתוספות שדורשות תקציב ראוי, ראוי מאוד. "בתים היום נראים כבר אחרת, משהו השתנה בהם", אומר אדריכל דן ישראלביץ', "בקרב אוכלוסיית האלפיון הכל נמתח עד הקצה ברמת הגיאומטריה וברמת הארכיטקטורה, וכשאחד עושה, הוא מביא גם את השני".
הסוד, טוען ישראלביץ' הוא לא רק התקציב שאינו מוגבל אלא גם היד החופשית שמקבל האדריכל. "לא מדובר בברז באלף שקל או בשיש ב-5,000 שקל", מסביר ישראלביץ', "אלא בלקוחות שבאים עם ביטחון, מתאכסנים בבתי המלון הכי טובים, מנהלים חיי משפחה, מחושבים ואנליטיים, עם רגליים על הקרקע שמחפשים את הכי טוב ומביעים אמון מלא באדריכל. אין להם בעיית שטח או גודל, הם מעוניינים לשלם עבור הוויז'ן של האדריכל, ומצפים לקבל חוויה ומקצוענות באיכות התכנונית, באתיקה המקצועית ועוד". לדברי ישראלביץ', בדרך כלל הלקוחות ירצו להביע דעה ולראות תוכנית והדמיות, אבל מרגע האישור, מקבל האדריכל חופש מלא לעבוד.
האלפיון העליון אוהב מוצרים ייחודים ולא שגרתיים, יוקרתיים ואלגנטיים. לצד העיצוב הבלתי מתפשר מצוידים הבתים בטכנולוגיה המתקדמת ביותר. "כשהמחיר אינו מהווה מגבלה, הם יכולים להרשות לעצמם לבחור את המוצרים הכי מיוחדים בשוק, את נותני השירות הכי טובים ואת רמת השירות הגבוהה מהספקים שלהם", אומר שמעון אדרי, מנהל חנות הקונספט של המותגים גורניה ו-ASKO. הצצנו לכמה סמלי סטטוס מרשימים במיוחד שרואים רק בבתים סופר מושקעים.
מבנה מחוץ לקופסה
"מניפולציה של חומר" נשמע כמו ביטוי שרק אדריכלים מבינים, אבל ככה זה בדיוק: לוקחים חומר ומשתמשים בו באופן שונה, בדרך כלל כך שהמראה הנוצר מפתיע לעומת הציפיות שיש לנו. כך, למשל, משתמשים בבטון ליצירת אלמנט מרחף וקליל.
"זה כמו משחק עם ג'ולות", מתאר ישראלביץ', שיצר מעטפת בצורה גיאומטרית שחלקה עומדת באוויר ומוחזקת על מוטות פלדה. "הפנטזיה התכנונית מתממשת במציאות, והבתים האלה נראים אחרת לגמרי. הם לא ייראו כקופסה, הקווים בהם אינם ישרים, הקירות אינם נמוכים ואין צמצום בחלונות ובוויטרינות. בניגוד לסטנדרט ולפרטי בניין סטנדרטיים, יוקרה בסדרי גודל תקציביים כאלה משחררת מעשיית הסטנדרט באלמנטים של הבנייה". ישראלביץ' מעריך שעלות בנייה למ"ר של בתים כאלו היא כ-20-17 אלף שקל לא כולל מע"מ, לעומת בית סטנדרטי שעלות הבנייה שלו היא 10,000 למ"ר.
הגרסה הסולידית: בית שתכננו אלעד יששכר אלוני וטלי פורת סטרר מסטודיו "אחד לאחד מעצבים פנים" ביישוב הושעיה ב-1.6 מיליון שקל.
טבע בתוך הבית
כאן לא מדובר בפטיו פנימי שיכול להכיל לכל היותר עץ או בבריכת נימפאות קטנטנה, אלא בגינות ענקיות שנכנסות לתוך הבית ובבריכות שהן חלק בלתי נפרד מהסלון. בפנטהאוז יוקרתי בן שתי קומות שעיצבה אדריכלית תהילה שלף, הבריכה היא חלק מהמפלס התחתון ועצי הדקל סביבה נישאים עד הקומה השנייה. רצפת הבריכה מרוצפת כמו רצפת סלון והיא מתרוממת ליצירת חלל ענקי.
בבתים כאלה, מוסיף ישראלביץ', הגינות "מכילות מטבחי חוץ, מפלים, בריכת אינפיניטי וחומרים אותנטיים, מה שיכול להתחיל במחיר של חצי מיליון שקל". יצירת החוויה היא כאמור חלק חשוב מהתכנון, וכפי שמעיד אבנר צדוק, מנכ"ל ומבעלי חברת פלגים: "הפן החווייתי בפרויקטים האלה הוא כמעט אינסופי ומכאן היתרונות הגדולים ללקוח וחירות הדמיון לאדריכל להגשים את החלומות. מחיר בריכה ממוצעת מתחיל ב-300 אלף שקל ויכול להגיע גם לחצי מיליון ואף ליותר ממיליון עם יתר האלמנטים".
הגרסה הסולידית: ביתה של אסתר ברוט, שתכננו היא ושותפתה למשרד גזוזטרא אורית שבח בעפרה, ב-1,650,000 שקל.
גרם מדרגות מפוסל
כל תפקידו של גרם מדרגות הוא לחבר בין הקומות, אבל כשאין מגבלות תקציב המדרגות הופכות לאלמנט פיסולי מונומנטלי כאילו מדובר בפריט אמנות שיצא ממוזיאון בינלאומי. "לרוב הן גם יהיו מחומרים ייחודיים כמו ברזל חלוד, או עם חיפוי עץ", אומר אדריכל רון שפיגל, ומוסיף: "גם המעקה משפיע על המראה הייחודי". לדבריו, תמחור מדרגות נעשה פר מדרגה ויכול להסתכם במאות אלפי שקלים כולל מעקה.
הגרסה הסולידית: בית בחולון הכולל שלוש קומות ומרתף, שופץ ב-800 אלף שקל על ידי נטלי בורג ומיריי נסים (מיריי ונטלי MN).
בריכה על הגג
במשרד נוימן חיינר אדריכלים, שבו מתכננים גם מגורי יוקרה, תכננו על גג הפנטהאוז, מעל הסלון, בריכה עם רצפת זכוכית. "לקוחות שאוהבים לארח יכולים ליהנות מהאור שעובר דרך המים ומקשר בין הפנים לחוץ ובין הקומות. גם כשהתריסים והווילונות נסגרים, נשארים עם אור הבריכה, וכשילדים מארחים למעלה, הסאונד לא עובר וחדר המגורים נשאר שקט", אומרת נוימן, ומוסיפה כי בריכה עם רצפת זכוכית יקרה מבריכה רגילה בגודל דומה בכ-50 אלף יורו (190 אלף שקל).
הגרסה הסולידית: דו משפחתי עם בריכה בעפולה ב-1.55 מיליון שקל.
פרגולה פרי-סטנדינג חכמה
בפרויקט שתוכנן במשרד נוימן חיינר אדריכלים נבנתה פרגולת ההצללה (אפקס) פרי-סטנדינג כמעין שער אלומיניום על מצוק, להדגשת נוף הים. הפרגולה מרוחקת מהבית, מכסה שטח גדול במיוחד, וכוללת תאורה, חיבורי חשמל חכם וסנסורים לסגירת המפרש כשנושבת רוח. היא נפתחת רק בעת השימוש ולכן התחזוקה שלה פשוטה יחסית, וכשהיא סגורה היא לא תופסת מקום רב. עלותה כ-100 אלף שקל.
הגרסה הסולידית: מרפסת מקורה בפרגולת עץ גושני בבית במושב בעמק חפר שתכננה אלונה סידי נבו.
מוצרי חשמל של מעצבי על
גאדג'טים מיוחדים ולא שגרתיים מוסיפים יוקרה לבית ומקלים על שגרת היום יום. תנורים וכיריים עם פונקציות בישול מיוחדות עוזרים להכין תבשילי גורמה, וארונות הכביסה משתדרגים עם מכונת כביסה, קרש גיהוץ נשלף, מייבש כביסה וארון ייבוש מפשטים את הטיפול בכביסה ומקלים על החיים. בעיצוב, כמובן, יש הקפדה על מראה אחיד. המחירים הם כ-37,600 שקל לארון כביסה משודרג, 9,600 שקל לכיריים אינדוקציה מסדרת אורה איטו וכ-14,000 שקל לתנור.
הגרסה הסולידית: מטבח של איקאה בדירה ששופצה ב-400 אלף שקל, בתכנון מעצבת הפנים דלית לילינטל.
חדר קולנוע
מי צריך בית קולנוע או טלוויזיה גדולה בסלון כשיש בבית את הדבר האמיתי: חדר הקרנה עם כיסאות מפנקים, מסך ענק וסאונד חלומי, האפלה איכותית ואווירה מתאימה. הבונוס: לא צריך להתלבש במיוחד להקרנה. "חדרים מקצועיים ממוקמים בדרך כלל במרתפים, מה שמיועד מראש לבעלי בתים פרטיים גדולים ומרווחים", אומר יוסי גול, מנכ"ל ומבעלי טופ אודיו. החדרים האלה כוללים מערכות הגברה מקצועיות, רמקולים מיוחדים ומקרנים. המחיר מתחיל ב-100 אלף שקל לחדר בגודל 5X4 מטר.
הגרסה הסולידית: חדר משפחה בבית ששופץ ב-250 אלף שקל בחיפה. על השיפוץ הייתה אחראית המעצבת אורלי גונן.
