נגידת בנק ישראל, קרנית פלוג, התייחסה היום (שני) להאטה בשוק הנדל"ן, במסגרת תדרוך עיתונאים אודות המדיניות המוניטרית. היא הביעה דאגה מההאטה החדה בהתחלות הבנייה וקראה למעורבות ממשלתית בנושא.
לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו
בפתח דבריה הצהירה פלוג כי הוועדה המוניטרית החליטה להותיר את הריבית ברמה של 0.1%. היא ציינה כי תמונת המצב הכלכלית של ישראל מעודדת וחיובית, אם כי האטה משמעותית ומתמשכת מסתמנת בהשקעה בבנייה למגורים.
ענף הבנייה הוא גם כמעט היחיד שלגביו הנתונים משוק העבודה מעורבים: חלה ירידה בשיעור המשרות הפנויות ובקצב הגידול של משרות השכיר, אך השכר ממשיך לעלות כמו גם הקושי עליו מדווחות החברות בגיוס עובדים; ייתכן שאלו משקפים מחסור של עובדים מיומנים יחסית.
מאז הגיעו מחירי הדירות לשיא הם ירדו במצטבר ב-2.4%. ככל הנראה הירידה במספר העסקאות נבלמה, ומסתמנת גם עלייה מסוימת בקצב נטילת המשכנתאות במהלך השנה האחרונה, לאחר הירידה המתמשכת של השנתיים הקודמות. "בצד ההיצע, הירידה החדה והמתמשכת במספר התחלות הבנייה היא מדאיגה, וחשוב שהממשלה תמשיך לפעול לשם הגדלת היצע הדיור", אמרה.
הנגידה ביקשה לציין כי ניתוח ההתפתחויות בשוק הדיור לוקה בחסר לנוכח העובדה שפרסום סדרת הנתונים על מלאי דירות חדשות למכירה שהופסק באוקטובר 2016 בשל בעיה באיכות הנתונים, טרם חודש במלואו, ונתון זה נדרש כדי להעריך האם הירידה בהתחלות הבנייה משקפת תגובה לירידה בביקוש, או בעיות בצד ההיצע.