![דיור - ההוצאה המרכזית של משקי הבית (צילום: radub85, 123RF) דיור - ההוצאה המרכזית של משקי הבית (צילום: radub85, 123RF)](https://img.mako.co.il/2018/12/31/775704_I.jpg)
בחירת היזם לפרויקט תמ"א 38 יכולה להיות פרויקט ארוך ומסובך - אלא שאף אחד לא יכול היה לדמיין שכך ייראה בניין בחולון בסוף השיפוץ: קורות, פיגומים וילדים שלא יכולים לשחק מתחת לביתם, שהפך לאתר בנייה.
לעדכונים נוספים ושליחת הסיפורים שלכם - היכנסו לחדשות 2 בפייסבוק
דבורה נוי שמעה על ההזדמנות להשקיע בפרויקט בחולון לפני ארבע שנים. היזם אמר לה אז שבתוך שנה וחצי בלבד, או עם קבלת היתר הבנייה, היא תקבל 75% רווח על הסכום שהיא השקיעה.
מאחורי ההבטחה המזהירה עומדת חברת "קדם חיזוק וחידוש מבנים" בבעלותו של עורך הדין אילו מוריאנו שמציע עסקאות אטרקטיביות במיוחד, מבלי שהוא יכול להציג ולו פרויקט מאוכלס אחד. בקשה להקפאת הליכים שהוגשה בשבוע שעבר לבית המשפט המחוזי בתל אביב מעלה תמונה מדאיגה לפיה לקוחות רבים שילמו כסף רב מבלי לקבל מחברת "קדם" תמורה כלל.
נשארו בלי דירה וללא הכסף
"הלקוחות שמו כסף מתוך הבנה שהם מקבלים דירה", אומר עורך הדין אביחי ורדי שמייצג את המשקיעים בפרויקט "קדם" בחולון. "אמנם החוזה נותן אופציה שבמקום דירה יקבלו את הכסף עם ריבית, אך בפועל, אין היום לא דירה ולא כסף".
מקרה דומה קרה גם לבניין אחר שחברת "קדם" הייתה אמורה להתחיל לשפץ ברחוב גרשום ברמת גן לפני כשנה, מאז לא הגיעה אפילו לקומה הראשונה. "החברה מחזיקה את הדיירים כשבויים ומסרבת לדיירים לצאת לפרויקט עם קבלן אחר", אומר עורך הדין אלדד אדטו המייצג את הדיירים ברמת גן.
בבקשה להקפאת ההליכים שהוגשה כאמור בשבוע שעבר נכתב כי "החברה עוסקת בייזום של פרויקטים של תמ"א 38 באזור גוש דן, כאשר המצג שניתן על ידה לגבי יכולותיה לעמוד בביצוע הפרויקטים התברר כמצג שווא ופרט להונאתם ואיבוד כספי השקעתם לא קיבלו המבוקשים דבר".
זאת ועוד: בבקשה לכינוס נכסים שעומדת בבית המשפט המחוזי בתל אביב נכתב כי "הבעלים האמתיים של חברת 'קדם' הינו מר טל יגרמן, נוכל ורמאי אשר הורשע בבית המשפט המחוזי. נוכל זה מפעיל את עו"ד אילו מוריאנו כ'מנהל החברה' תוך שהוא מבטיח הבטחות חסרות כל בסיס, מטעה משקר ומרמה את דיירי הבניין".
למרות פניות חוזרות ונשנות לא נמסרה תגובה מעו"ד אילן מוריאנו ומחברת "קדם חיזוק וחידוש מבנים".