ריבית בנק ישראל עלתה שוב בשיעור של 0.25%, והקפיצה איתה את ריבית הפריים – מ-6% ל-6.25% – רמה שלא היינו בה שנים ארוכות. להעלאה של הריבית השלכות רבות על משקי הבית ועל הכלכלה הישראלית, אך ההשפעה המיידית ביותר של עליית הריבית היא ללא ספק על המשכנתאות שהישראלים לקחו. יחד עם "הון – מחשבונים פיננסים", יצרנו לכם את מחשבון המשכנתא המפורט
בכמה יעלו תשלומי המשכנתא שלכם?
לפי נתונים שאסף ארגון "פעמונים", משפחה ישראלית ממוצעת שילמה במרץ הקודם כ-3,662 שקלים בחודש על משכנתא. במרץ 2023, שנה אחרי, המשפחה משלמת כ-700 שקלים יותר - 4,400 שקלים מדי חודש.
"אנו עדים למבול של פניות מצד לקוחות ומשקי בית שמתקשים לעמוד בתשלומי המשכנתא", העידו בהתאחדות יועצי המשכנתאות עוד בהעלאת הריבית הקודמת. "לצד יוקר המחייה שמוסיף לעלות ולאור החשש שהמשק הישראלי לפני מיתון – מתחייבת היערכות של כל הגורמים הרלוונטיים לפני שיהיה מאוחר מדי". בהתאחדות קוראים לבנק ישראל לפעול להפחתת עמלות הפירעון המוקדם, באופן שיאפשר למשקי הבית להגדיל את אחוז המשכנתא בריבית קבועה ללא חשש מקנס עתידי, וכן קוראים לבנקים להציע ללוווים להאריך את תקופת המשכנתא בלי לשנות את שיעור הריבית, כפי שכבר עשו דיסקונט והפועלים.
איך משתמשים במחשבון המשכנתא?
הכניסו במחשבון "רגישות לריבית" את גובה ההחזר החודשי שלכם לפני העלייה בריבית, ואת טווח הזמן שנותר לכם לשלם משכנתא. כך תגלו בכמה ההחזר החודשי גדל בממוצע. המחשבון מתייחס למשכנתא המקובלת במשק הישראלי הכוללת גם רכיב של ריבית משתנה וגם רכיב של ריבית קבועה. מדובר בחישוב גס יחסית, אך כזה שיכול לתת מושג.
אם תרצו לקבל סכום מדויק יותר ויש ברשותכם את כל הנתונים – מלאו את הפרטים על כל מסלולי המשכנתא שלכם (תחת הקטגוריה "מחשבון מסלולי משכנתא") – ותגלו כמה תשלמו עכשיו.
שני המחשבונים הנוספים (החזר משכנתא וסכום משכנתא) ייתנו לכם הערכה מעודכנת לגבי המשכנתא שאתם עתידים לקחת.