לאחרונה החלו עבודות לבניית שכונת מגורים חדשה הכוללת 100 וילות בשטח B הנמצא באחריות אזרחית של הרשות הפלסטינית וביטחונית של צה"ל. מי שעומדת מאחורי המיזם זו עמותת "אל קארמה תאגיד לשיכון אסירים" שחבריה הם פלסטינים שישבו בכלא הישראלי לפחות 5 שנים על מעורבות בטרור.
בוועד המנהל של השכונה ניתן למצוא בני משפחה של מחבלים כגון אבלה סעדאת אשתו של אחמד סעדאת מזכ"ל החזית העממית ונעים אל שריף אביו של עימאד אלשריף מחבל חמאס. בסרטונים מעמוד הפייסבוק של העמותה ומאתרים פלסטיניים, ניתן לראות את תחילתן של העבודות להקמת השכונה.
השכונה ממוקמת כאמור בשטח B, בסמוך לכפר הפלסטיני סילוואד המהווה מוקד טרור משמעותי בשנים האחרונות, מייצא פיגועים רבים ונמצא בלב משולש בין שלושה יישובים ישראליים- עפרה, עטרת ושילה. השכונה חולשת על ציר 60, ציר התנועה המרכזי ביהודה ושומרון ועל אחד הצמתים החשובים ביהודה ושומרון, צומת המשטרה הבריטית. ממרחב זה יצאו לא מעט פיגועי ירי וזריקות אבנים לאורך השנים כשהידוע בהם הוא פיגוע הירי הקטלני בשנת 2002 בו צלף פלסטיני רצח שבעה חיילים ושלושה אזרחים במחסום צבאי ופצע עוד שישה.
גורם פלסטיני, שעומד בקשר ישיר עם מנהלי הפרויקט, אישר ל-N12 את הפרטים ואת ההתקדמות המשמעותית של פרויקט המגורים ל"מחבלים בלבד". במנהל האזרחי לא מכירים את הפרויקט, ומציניים שמדובר בשטח בשליטת הרשות הפלסטינית.
"הסיפור הזה מוכיח עד כמה האמירות שיש לחזק את הרשות הפלסטינית מנותקות מהמציאות" אומר אברהם בנימין, מנהל אגף מדיניות ברגבים "הגיע הזמן שנבין מול מה אנחנו מתמודדים: אוכלוסייה שמחבקת מחבלים ורואה בהם קדושים ולוחמי חרות בעוד ממשלת ישראל מתלבטת על מידת המוסריות לגבי גירוש משפחות מחבלים ועונשי מוות, כל זאת בזמן שהטרור ממשיך ומכה, ומניין הנפגעים רק השנה עולה משבוע לשבוע. במקום להניף שם דגל ולחזק את המלחמה בטרור, מקימים שם שכונת יוקרה למחבלים בלבד".
ישראל גנץ ראש מועצת בנימין על הקמת השכונה: "לצערנו, תפיסת הביטחון הכללית שמובילים הקצינים הבכירים לא תואמת את האיומים. משימת בלימת הטרור גדולה בהרבה ממרדף אחרי כלי נשק אלא כוללת יד ברזל נגד מחוללי הטרור ברשות הפלסטינית. הדרך ההפוכה היא לאפשר למחוללי טרור להקים שכונה ולהתרחב".