בית משפט השלום בנצרת עסק לאחרונה בשאלת זכאותו של חייב בהליך חדלות פירעון לקבל תגמול בעקבות מאמציו, שקדנותו ופעולותיו שקידמו את מכירת דירת מגוריו והשיאו את התמורה שהתקבלה עבורה. לאחר שבחנה את כלל הנתונים הרלבנטיים, השופטת קיבלה את טענותיו של עו"ד אביעד גלס שייצג את החייב וקבעה שניתן לראות בתיק זה את אחד המקרים החריגים שבהם ראוי "לתגמל" את החייב שפעל רבות, שקד והתאמץ לצורך השאת תמורה גבוהה משמעותית בהשוואה לתמורה שהוערך שתתקבל ממכירת דירתו.
החייב קיבל צו לפתיחת הליכי חדלות פירעון בתאריך 28.7.20
לפי העובדות שפורטו בפסק הדין, בתאריך 28.7.20 ניתן לחייב צו לפתיחת הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי אשר במסגרתו הוטל עליו לשלם תשלום חודשי בסך של 1,600 שקלים. לאחר מינוי נאמן לניהול ההליכים, הוגשו נגד החייב 28 תביעות חוב בסך כולל של 2,360,072 שקלים.
הנאמן בתיק בדק את תביעות החוב ואישר סך כולל של 2,260,036 שקלים, כאשר מתוכם אושר לנושה המובטח סך של 1,605,869 שקלים וסך של 654,167 שקלים שאושרו בדין רגיל.
לנוכח עמדת הנאמן בתיק והממונה על הליכי חדלות פירעון, השופטת החליטה לתת לחייב צו לשיקום כלכלי. השופטת קבעה כי לאור מימוש דירת המגורים של החייב אין צורך להטיל עליו חובת תשלומים.
דירתו של החייב מומשה בסך של 3.05 מיליון שקלים לעומת שומה של 2.4 מיליון שקלים
לפי הצעת הממונה, דירת מגוריו של החייב מומשה בסכום של 3,050,000 שקלים לאחר שומה שנערכה לה בתאריך 28.1.21 אשר במסגרתה נקבע שווי של 2,400,000 שקלים. השופטת ציינה כי ממועד עריכת השמאות לדירה ועד למועד מכירתה, החייב פעל באופן מאומץ ובשקידה רבה כדי לקדם את מכירת הדירה ולהשיא את התמורה שתתקבל עבורה. השופטת ציינה כי במסגרת פעולותיו החייב הזמין רוכשים פוטנציאליים, יזם פרסומים מסוגים שונים, עמד עם הרוכשים הפוטנציאלים בקשר רציף ואף היה זמין לדרישותיהם. בסופו של דבר, מאמציו של החייב נשאו פרי והדירה נמכרה במחיר גבוה משמעותית בהשוואה לשווי שנקבע בשומה.
על כן, פרקליטו של החייב, עורך הדין אביעד גלס ביקש בהסכמת הנאמן כי בית המשפט ייתן ביטוי לאינטרס השיקום של החייב ולמאמציו בהשאת התמורה עבור דירתו כאמור, ויעניק לו תמריץ שעשוי להשפיע לטובה גם על תיקים אחרים של חייבים בהליכי חדלות פירעון. עו"ד אביעד גלס הוסיף כי כמו שניתן לתגמל נושה פעיל שמאמציו מתורגמים לטובת כל הנושים, אין מניעה לבצע היקש ולהגיע למסקנה דומה גם ביחס לפעולותיו של חייב שהירתמותו ומאמציו גרמו למכירה בסכום גבוה באופן משמעותי בהשוואה לשומה, כך שגם נושיו מפיקים מכך תועלת.
אחד המקרים החריגים ביותר שבהם ניתן להכיר בפועלו של החייב ולתגמל אותו על כך
לאחר שבחנה את הנתונים הרלבנטיים, השופטת קבעה כי בתיק זה ניתן לראות את אחד המקרים החריגים ביותר שבהם ניתן להכיר בפועלו של חייב שפעל יחד עם הנאמן ומטעמו, כדי להשיא תמורה שתהיה גבוהה באופן משמעותי בהשוואה לתמורה שהוערך שתתקבל ממכירת הדירה, ולתגמל אותו על כך. השופטת הוסיפה כי החייב והנאמן הצליחו לשכנע שהחייב הפעיל אך ורק אמצעים כשרים וסבירים לצורך השאת התמורה עבור דירתו.
השופטת ציינה כי הגמול לחייב בסך של עשרות אלפי שקלים הוא סביר ביותר ונגזר מהסכום שהוא הצליח להעשיר בו את קופת הכינוס. על כן השופטת קבעה כי החייב ישלם 92% מהדיבידנד לנושים בלתי מובטחים ולאחר תשלום זה והוצאות ההליך, היתרה שתיוותר ממכירת הדירה תושב לחייב.
יתרה מזאת, השופטת קבעה שכל ההגבלות שהוטלו על החייב במסגרת הליך חדלות הפירעון, כולל עיכוב יציאה מהארץ מבוטלות, למעט הגבלות שהוטלו על החייב לפי חוק נתוני אשראי. השופטת קבעה כי בכפוף למילוי הוראותיה, החייב יהיה פטור מחובות עבר שלא ניתן לפרוע מנכסי קופת הכינוס וזאת למעט חובות שאינם בני הפטר דוגמת חוב מזונות, קנסות, תשלומים עונשיים ועוד.
תגמול של עשרות אלפי שקלים לחייב שסייע במכירת דירתו ובהשאת התמורה עבורה
לסיכום הדברים, מדובר בתקדים לפיו בית המשפט מצא לנכון לאשר תגמול לחייב בהליך חדלות פירעון, אשר סייע במכירת דירתו וכתוצאה מכך הדירה נמכרה במחיר גבוה משמעותית מהשמאות שנערכה לה, ולכן כתמריץ עבורו וכחלק ממדיניות משפטית ראויה, בעקבות בקשה שהגיש עו"ד אביעד גלס, בית המשפט אישר את התגמול לחייב והוא קיבל לידיו תגמול של עשרות אלפי שקלים, גם במחיר שבו לא שולם 100% דיבידנד לנושים.
הכתבה באדיבות האתר: din.co.il.
*לתשומת ליבך, המידע בעמוד זה אינו מהווה יעוץ מכל סוג או המלצה לנקיטת הליך או אי נקיטת הליך. כל המסתמך על המידע עושה זאת על אחריותו בלבד. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת.
לפניה ישירה למשרד עורכי דין אביעד גלס - 053-6130828