החות'ים בתימן שהטילו במהלך השבועות האחרונים מצור על מיצרי באב אל מנדב (מערבית "שער הקינה") המחבר בין הים האדום לאוקיינוס ההודי, יצרו דה פקטו מצור ימי על מדינת ישראל ומאלצים כבר עכשיו ספינות רבות שמביאות סחורה לישראל ולמדינות רבות באירופה, להקיף את יבשת אפריקה.
עובדה זו תייקר כבר בזמן הקרוב את מחירי הסחורות המיובאות מהמזרח הרחוק המהוות חלק נכבד מהצריכה שלנו; כולל מזון, מוצרי הלבשה וגם לא מעט חומרי גלם חיוניים לענף הבנייה; דוגמת ברזל, מלט וכן מוצרים משלימים דוגמת שיש, כיריים, דלתות והיריעה עוד ארוכה.
לדידי זהו "שער הקינה", תרתי משמע לענף הבנייה, זאת בהנחה שמצב זה יימשך אל תוך החורף הקרוב וכוחות צה"ל, בשיתוף עם בני ברית דוגמת ארצות הברית, צרפת, בריטניה, ערב הסעודית ואיחוד האמירויות, לא ינקטו בצעד צבאי מתבקש להסרת המצור הימי שפוגע לא רק בנו.
אם המצב אכן יימשך אנו צפויים לתסריט די דומה למה שחווינו בשנות מגפת הקורונה, 2020-2022, כשהתייקרות חומרי הגלם והסחורות עקב הקושי בהובלתם דרך נהרות אירופה, תרם משמעותית להתייקרות תשומות הבנייה ובכך גם למחיר הסופי של הדיור.
אנחנו, הקבלנים, שגם כך מצויים במצב מהקשים ביותר שחווינו אי פעם, כולל מאות רבות שמצויים על סף פשיטת רגל, לא נוכל לספוג אל כיסנו המתדלדל את התייקרות חומרי הגלם המיובאים מהמזרח הרחוק, מגמה שכאמור מתרחשת כבר עכשיו.
מדובר, אדגיש, כנדבך נוסף לשרשרת המוקשים שעימם אנו אמורים להתמודד, בתוכם התייקרות הריבית ב-10 פעימות, עובד שהגדילה פי 3 (!) את עלויות המימון הבנקאי שלנו, כשנוספה לכך המלחמה שגרעה כ-80 אלף עובדים בקירוב מאתרי הבנייה, מה שגרם לכ-80 אחוזים מהאתרים לא לתפקד כלל או במקרה הטוב לתפקד באופן חלקי בלבד.
על כן, ומעבר לפעולה הצבאית שלעניות דעתי הינה מתבקשת ביותר, על מקבלי ההחלטות למצוא חלופות ראויות לאותם חומרי גלם ומוצרים חסרים, בשווקים אלטרנטיביים דוגמת אירופה וצפון אמריקה, זאת על מנת להקטין את התלות בשווקי המזרח הרחוק.
בד בבד זוהי הזדמנות גם להרחיב את הייצור כחול לבן של מוצרים סניטרים לבית שהתייקרותם מהווה אף היא מרכיב בהתייקרות תשומות הבנייה, ובכך גם לייצר לא מעט מקומות עבודה חדשים בענף הבנייה.
בהזדמנות זו אזכיר שוב כי גיוס 80 אלף העובדים החסרים באתרי הבנייה, יביא עימו גם פרנסה לפי שלושה, כלומר כ-240 אלף ישראלים שמתפרנסים מענף הבנייה. בכך ניתן היה גם להקטין משמעותית את האבטלה שהרקיעה לכדי 10 אחוזים מהעובדים במשק בעקבות המלחמה.
לסיכום, אסור בשום פנים ש"באב אל מנדב" יהפוך להיות שער הקינה של ענף הבנייה בכלל ושוק הדיור בפרט!
***
כתבה שיווקית בחסות קבוצת מזרחי ובניו, לשכת הקבלנים; הכתבה נערכה ע"י מערכת Duns 100