כדי להקים מרכז מסחרי שכונתי מוצלח יש לתת את הדעת על גורמים משתנים רבים ולייצר תמהיל נכון של מסחר ושירותים לאזרח. בן סביון, סמנכ"ל תפעול בחברת הנדל"ן גרופית, מסביר בפודקאסט כיצד מייצרים מרכז מסחרי שכונתי מוצלח שמשלב את כל מה שתושבי השכונה צריכים ונותן מענה לרוב הצרכים שלהם כך שהם מעדיפים לפקוד את המרכז השכונתי על פני מרכזי קניות אחרים