בדרום תל אביב, בין התחנה המרכזית ללווינסקי, יש התחדשות עירונית משמעותית שגורמת לאזור לשנות את פניו. כחלק מאחד הפרויקטים עבר בניין שיפוץ וחיזוק במסגרת תמ"א 1 שכלל שיפוץ של רוב הדירות הישנות, הוספת לובי, מעלית ושתי קומות חדשות, בהן פנטהאוז שנרכש ע"י משפחה של זוג הורים ושלושה ילדים בגילאי 4-10.
>> כך תוודאו שאי אפשר לפתוח את דלת הממ"ד מבחוץ
>> מרחב של שקט: מה צריך לשים בממ"ד לקראת שהייה ממושכת
לפני השיפוץ הבניין והסביבה היו מאוד מוזנחים, אך במסגרת ההתחדשות כבר אפשר לראות חנויות ובתי קפה חדשים שנפתחים. קומת הפנטהאוז היא האחרונה מבין 2 קומות שנוספו לבניין ומעצבת הפנים של הדירה הגיעה אליה לראשונה לפני שהיו אפילו מדרגות לקומה. החלק הבנוי של הדירה הוא 117 מ"ר, מרפסות קדמיות 60 מ"ר, מרפסות אחוריות 23 מ"ר ובנוסף יש גג של 40 מ"ר - סה"כ שטח של 240 מ"ר לדירת 5 חדרים ובה גם סלון ומטבח פתוח, 4 חדרי שינה (אחד מהם ממד), שני חדרי רחצה ומזווה, 4 כיווני אוויר ויציאה מהסלון למרפסת הקדמית ומהחדרים למרפסת האחורית. כיוון שהדירה היא חלק מפרויקט תמ"א 1 צוות העובדים, קצב ההתקדמות ומתן האישורים תלויים בשיפוץ שנערך בשאר חלקי הבניין, וזה לקח קצת יותר משנתיים עד שבעלי הדירה יכלו להיכנס אליה. היזם חיכה לקונים כדי לקבל תכניות ולבנות לפיהן, ולכן המחיר שהדיירים שילמו לשיפוץ היה על תוספות של נקודות חשמל או כל דבר ששונה במהלך העבודה ולא היה בתכניות המקוריות.
הדיירים יצאו מדירה קטנה וישנה של 80 מ"ר וחלמו שלכל אחד מבני הבית יהיה את הפינה שלו. האם עובדת מאז הקורונה מהבית פעמיים בשבוע וגם האב עושה את זה לפעמים, כך שהיה הכרחי לסדר בדירה פינת עבודה של ממש, כזו שאפשר לסגור את הדלת שלה ולעבוד יום שלם בפרטיות. בסופו של דבר הוחלט להכניס את הפינה לחדר השינה של ההורים. בנוסף, בני הזוג אוהבים לארח ולכן השולחן בפינת האוכל בפנים נפתח ל-16 סועדים, ובמרפסות הגדולות תוכננה הכנה למטבח חוץ ונקנה שולחן נפתח ענק. למרות ריבוי החלונות בדירה הועברה בקשה לאישור חלונות נוספים כדי ליצור עוד ויטרינה ועוד פתח לכיוון מזרח בסלון, בחירת הצבעוניות והחומריות של הבית נעשתה בשיתוף עם בעלי הבית, שרצו בית רגוע בעיצוב בהיר ונעים דווקא בגלל המיקום הלא שגרתי. הם חלמו שיוכלו לשבת עם כוס קפה במרפסת ולהתחיל את היום באווירה רגועה וחיובית. כל הבית עשוי בנגרות בהתאמה אישית.
הכניסה לבית היא ממש באמצע שלו ויש הפרדה מוחלטת בין החלק הפרטי לציבורי. סלון הדירה הוא לא גדול והמדרגות שעלו ממנו לגג בתחילת הבנייה גזלו כמעט חצי ממנו והסתיימו בדלת. הוחלט לבטל את המדרגות האלה ולעשות שני אזורים של סלון - אחד מוקדש להתכנסות לצפייה בטלוויזיה ואחד לאירוח. אפשר גם לחבר בין החלקים ולשבת יחד כסלון שיש בו ספריית ברזל גדולה, המכילה את הטלוויזיה, פטיפון, תקליטים ודיסקים וגם ספרי וינטג' בעלי משמעות וקשר לבעלי הבית כמו סדרת חסמב"ה, הכדורגלנים הצעירים, חוברות של טרזן ועוד. בעלי הבית היו מודאגים מהחיבור של שני חלקי הסלון ותהו איזו ספה תתאים לשם. הספה שנבחרה שופצה ביסודיות והוחלפו לה הרגליים, הריפוד והספוגים, עד שהיא הפכה בדיוק למה שהתאים לסלון המשולב. המטבח הוא מטבח נגרות לא גדול, שנעשה בפרופורציה טובה לגודל הדירה. ברגע האחרון הוחלט גם לוותר על שרותי אורחים ולהפוך את החדר מול המטבח למזווה ושלוחה נוספת למטבח להשלמת מקום.
כיוון שהבית בנוי מעל חדר מדרגות קיים יש לו צורה סיבובית, ולאחר התלבטות הוחלט לא להסתיר את המיזוג בסיבוב ולעשות לו תעלה חיצונית, שאינה צמודה לקיר והשתלבה בדירה בהצלחה עם קצת אופי משלה. הממד, שהוא גדול למדי וממוקם בקצה הדירה, הפך לחדרה של הילדה הצעירה ביותר כי יש בו מקום לכל המשחקים וזהו החדר היחיד שאין ממנו יציאה למרפסת אחורית. בגלל הצורה הסיבובית שבה בנויה הדירה נוצר בה מסדרון סיבובי, ובו נפתח חלון בלגי קבוע בחדר של הילדה שמעביר אור לכל המסדרון במשך היום. הנגרות האישית אפשרה למקסם את החלל ולייצר מקומות אחסון והסתרה בכל חלקי הבית. לאורך המסדרון יש ארון גדול שחלק ממנו מסתיר ארון חשמל, חלק שרות וחלק כביסה. הארון כמעט לא מורגש כי אין לו אפילו ידיות אינטגרליות; מצד אחד הוא נבלע ומצד שני ממלא פונקציות רבות. גם בשאר החדרים יש ארונות גדולים: בחדרי הילדים ארון שמשלב פינת עבודה וחלקים פתוחים לחפצים אישיים. בחדר ההורים יש ארון נגרות וחדר רחצה מאסטר עם מקלחת מפנקת שגורמת לבעל הבית להרגיש כמו במלון.
עיצוב פנים: קרן ברוקמן
אדריכל של כל הבניין: יאיר זיק
נגרות בכל הבית: משה צ׳יקו הנגר
ציורים שחור לבן: ניסים בן אדרת
רשימת מכולת:
*שולחן אוכל ירוק, קריסטליה, טולמנס: 13,500 שקלים
*כיסאות אוכל מעץ, טולמנס דוט: 790 שקלים
*כיסאות בר, זארה הום: 479 שקלים
*שטיח, זארה הום: 1299 שקלים
*ספה לבנה, ניסים ערד: 22,000 שקלים
*כורסה לבנה, ניסים ערד: 6500 שקלים
= תגובה ללא תוכן
= תגובה עם תוכן