דירת 3.5 חדרים נמכרה לאחרונה בשדרת הציונות בחיפה במחיר של 1.1 מיליון שקל. גודל הדירה הוא 110 מ"ר, היא ממוקמת בקומה חמישית בבניין עם מעלית, אך ללא חניה.
הדירה ישנה ועומדת לעבור שיפוץ מקיף שיעלה לקונים כ-200 אלף שקל. במסגרת השיפוץ הם עומדים לשנות בין היתר את חלוקת החדרים בבית, וכיוכלו כך להפוך אותה לדירת 4.5 חדרים.
נוף מרהיב שמעלה את הערך
לדברי המומחים, המאפיין הבולט של הדירה הוא הנוף הפתוח שנשקף ממנה לעיר ולנמל. שמאית המקרקעין, לילך בן פורת מציינת כי ללא הנוף הדירה הייתה שווה כ-200 אלף שקל פחות. בנוסף, משום שקיים ביקוש רב לדירות הממוקמות באזור הכרמל הצרפתי, ובגלל אין הרבה דירות עם נוף לכיוון צפון, דירות כאלו נחטפות, והדירה הזו עמדה במדף שבוע בלבד.
המחיר המבוקש היה 1.2 מיליון שקל, אך המומחים מציינים כי המחיר הסופי היה מחיר הוגן לשני הצדדים והוא משקף את מחירי הדירות בחיפה בשנים האחרונות. לטענתם, לאחר השיפוץ שהדירה תעבור היא תחזיר את מחיר הקנייה, בנוסף לעלות השיפוץ.
