הזינוק במחירי נכסי היוקרה בישראל, משקף באופן מובהק את התפתחות בועת הנדל"ן בארץ. בתים למיליונרים נדמה שיש בשפע, ועדיין תו המחיר ממשיך להרקיע שחקים.
כך למשל, מחירה של וילה הבנוייה בשטח של 2.5 דונם, הוא 6.5 מיליון דולר. היא אמנם כוללת רק חמישה חדרי מגורים, אבל גודלם הכולל הוא 900 מ"ר בנוי. מלבד זה יש בה מטבח בגודל של דירה סטנדרטית, עם מקרר יין וארבעה תנורים, חדר ספרייה, חדר מוזיקה עם תקרות אקוסטיות שיוצרו בגרמניה, וחדר יוגה שפונה למפל מים. מיותר לציין שיש בה בריכה אליה ניתן להשקיף מכל הבית, וכמובן, היא ממוקמת בקו ראשון לים.
"מעולם לא גרו בבית הזה. מי שבנה אותה מתגורר בחו"ל, וכעת, כשהבנייה הסתיימה, הוא מחפש קונים", אומר נועם דז'לדוב, בעלי משרד התיווך נאות שירן.
לדבריו, בשנתיים האחרונות יש יותר עסקאות של וילות יוקרה מאשר בשנים קודמות. "כל עסקה כזאת משפיעה מאוד על שוק בתי היוקרה, כי אין הרבה בשוק", הוא מציין.
לא רק וילות
אבל לא רק וילות כלולות בנתח השוק הזה. דירה של איש עסקים מפורסם, הממוקמת במרינה הרצליה, מוצעת למכירה בסכום של 10 מיליון דולר. רק חדר הרחצה שווה מעל מיליון שקל, שכן כולו מחופה באבן יקרה, ובבית פזורים פריטים מתקופת בית ראשון ושני. שוויו של הריהוט בבית מוערך בין 2.5 ל-3 מיליון דולר. גודל הדירה הוא 500 מ"ר ומכל כיוון רואים את הים.
אגב, בהשוואה למדינות מערביות אחרות מדובר במחירים בשמיים, אבל גם קונים יש, אז למה לא?
