חשבתם שכיור דולף וקירות מתקלפים בדירה תל אביבית זה סיפור שיכול להבריח דיירים? מסתבר שבארצות אחרות יש שיקולים מפחידים הרבה יותר שמעולם לא לקחתם בחשבון.
סקר שנעשה בשוק הנדל"ן בארה"ב ב-2017, בדק האם אנשים היו מוכנים לרכוש בתים או לגור בכאלה אשר ברקע שלהם סיפורי אימה ודיווחים על מקרים על טבעיים מצמררים - והתשובות, יש לומר, די מפתיעות.
מסתבר שלמרות שבארה"ב יש יותר אנשים שמאמינים בסיפורי רוחות והרבה יותר נכסים שיכולים להפחיד בצורתם החיצונית ובמיקום שלהם, עדיין לרוב הקונים אין עם זה שום בעיה - פשוט כי זה מוזיל את העלויות. עם זאת, בניגוד למה שקורה בישראל - תושבים רבים בארה"ב יותר רגועים לגבי הרעיון פשוט כי הם בטוחים שהם כבר נתקלו בתופעות על טבעיות עוד קודם.
הסקר, בו השתתפו יותר מ-1,000 איש, חשף ש-33% פתוחים לרעיון לגור ב"בית רדוף רוחות" ועוד 25% היו שוקלים זאת. מצד שני, אין כאן אמצע - 42% אמרו ש"אין סיכוי". ולהזכירכם - בארה,ב זה ביג אישיו וממש לא מזלזלים בכל הקשור לעל טבעי ולתופעות שקשה להסביר. בנוסף, הרבה בתים נמצאים במיקומים נידחים או בעלי היסטוריה באמת נוראית, שמקשה על פיתוח אווירה ביתית ונעימה.
"בתים עם היסטוריה נוראית הם מה שאנחנו קוראים 'סטיגמת בתים' ומאוד קשה למכור אותם", אמר רוב כהן - מנהל משרד נדל"ן יוקרה, בריאיון למגזין פורבס. "אנשים אולי אומרים שהם מוכנים לגור שם, אבל צריכים להיות הרבה דברים שיפצו על הסיפורים האלה".
40% מהעונים על הסקר אמרו שיהיו מוכנים להתעלם מהרוחות אם תהיה הוזלה משמעותית במחיר, כאשר אחרים היו מוכנים לשים את הפחדים בצד בתמורה לחדרים גדולים יותר, שכונה טובה יותר ושטח רב יותר. זה נשמע הגיוני למרות שאתם חושבים שמדובר בדבר מגוחך, כי ההבדל בין בתים בישראל לבתים בארה"ב, כאמור, הוא שלבתים שלהם באמת יש היסטוריה קריפית לפעמים.
בבתים רבים כאלו נעשו רציחות מחרידות או שקרו בהן תעלומות שנותרו לא מפוענחות - מה שכמובן מגביר את הסיפורים המקומיים סביבם ומשפיע על הלך הרוח בבית ובין השכנים. למעשה, יתכן שרבים בסדר עם הרעיון רק כי כמעט חצי מהם מאמינים שבכל מקרה בעבר הם כבר התגוררו בבית רדוף. 58% מאותם מאמינים אמרו שהם חושבים כך בשל רעשים בלתי מוסברים, 51% אמרו שזה בגלל תחושה מצמררת פשוט ו-40% אשכרה טענו שהם היו עדים לאובייקטיבים שנעלמו או הועברו בדרך שלא ניתן להסביר.
למרות שרוב הקונים מוכנים לסבול את העל טבעי והלא מוסבר, מסתבר שיש להם גם גבול: רבים אמרו שיהיו מוכנים לגרו בבתים שנאמר עליהם שיש בהם רעשים מוזרים, חדרים מוזרים ועדויות על צללים שהופיעו בלילות, אבל רק 20% היו מוכנים לקנות או להשכיר בית בו דיירים קודמים דיווחו על שולחנות שהיו באוויר או רוחות שיצרו עמם מגע.
מה אתכם, הייתם לוקחים את הסיכון?