שר הפנים משה ארבל חתם היום (ג') על צו להארכת מנגנון ההקלות בשנה נוספת עבור מבנים קיימים בני 8 שנים ומעלה, בעוד שההקלות עבור בניינים חדשים יסתיימו בסוף השנה כמתוכנן. בהודעת משרד הפנים צוין כי תקופת ההקלות במבנים חדשים תסתיים כמתוכנן ב-31.12.24, מתוך מטרה לקצר את הליכי הבנייה בישראל. לאחר התייעצות עם גורמי התכנון, החליט השר לאשר את הארכת מנגנון ההקלות בשנה נוספת אך ורק לתוספות בנייה בבניינים קיימים.
משה ארבל הסביר כי ההחלטה להאריך את ההקלות בבניינים ותיקים נועדה לאפשר למוסדות התכנון זמן להתארגן ולגבש תוכניות מסודרות, שיאפשרו בעתיד לתושבים לבצע שינויים וגמישות מבלי להסתמך על מנגנון ההקלות. עוד הוסיף כי יישום החוק החדש ביחס למבנים חדשים יוביל לקיצור משמעותי של תהליכי היתר הבנייה, במקביל לצעדים נוספים שמנהל התכנון מקדם לתועלת ענף הבנייה והמשק.
לפני כחודש פורסם מכתב של יו"ר מטה התכנון נתן אלנתן ומנכ"ל מנהל התכנון רפי אלמליח, שנשלח למהנדסי הוועדות המקומיות. במכתב הובהר כי הארכת ההקלות תתאפשר רק עבור תוספות בנייה למבנים קיימים, ובתנאי שהרשות המקומית תקדם תוכנית להסדרת זכויות הבנייה שניתנו במקביל למתן ההקלה, או לכל הפחות תפקיד אותה לאישור. במכתב צוין כי נשקלת אפשרות להארכה לשנה נוספת עד 1.1.26, ורק במקרים שבהם ההקלות נוגעות לבניינים שהושלמו לפחות 8 שנים לפני מועד הגשת הבקשה.
עוד נכתב כי ייתכן שההקלות יחולו רק על בקשות בתחום תוכניות מופקדות, והוועדות המקומיות התבקשו להיערך בהתאם ולהביא את המידע לידיעת הגורמים הרלוונטיים. במקביל, ארגוני הקבלנים וארגון מהנדסי ואדריכלי הערים הביעו התנגדות להחלטה לבטל באופן גורף את ההקלות בבנייה חדשה. בשבועות האחרונים עלתה הצעה לפשרה, לפיה רק הקלות כמותיות המאפשרות תוספת בנייה יבוטלו, בעוד שהקלות טכניות ימשיכו להיות מאושרות. למרות זאת, עמדת משרד הפנים נותרה ללא שינוי נכון לעכשיו.
נכתב על ידי כתב מרכז הנדל"ן