המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לשר הפנים להאריך את הוראת השעה לפטור מהיתר לשם הקמת מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) למבנים בני 2 קומות ולצמודי קרקע. נציג פיקוד העורף הציג בדיון נתונים שהראו כי מאז אושרו התקנות לפטור מהיתר, הוגשו 4,470 בקשות לתוספת ממ"ד במבני מגורים – 3,732 מתוכן אושרו. בנוסף, הוגשו 441 בקשות לתוספת ממ"ד במוסדות חינוך.
ב-17.10.23, אישרה כזכור המועצה הארצית לתכנון ולבנייה שורת החלטות לטיפול בהיערכות העורף, בין השאר קבעה תקנות פטור מהיתר לממ"דים בצמודי קרקע ובמבנים בני 2 קומות בהם קווי הבניין של השטח מאפשרים זאת, בכפוף לבדיקה של עורך התוכנית.
עוד קבעה המועצה הארצית מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל רחבי הארץ. בעקבות המצב הביטחוני והדחיפות במיגון, אושרה תוכנית מתאר ארצית חדשה שתאפשר מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל חלקי הארץ (תמ"א/ 40/ א/ 1/1). התוכנית החדשה היא הרחבה של תוכנית המתאר הארצית (תמ"א 40/א/1) שאושרה ב-2019, חלה על יישובי גבול הצפון בלבד, ומאפשרת הליך מזורז למיגון בטווח של כ-9 ק"מ מגבול הצפון.
כיום, הקמת ממ"ד אפשרית בהתאם להוראות התוכנית החלה על המגרש, וכל חריגה ממנה מחייבת הליך של פרסום הקלה. תוכנית תמ"א 40/א/1 שחלה על יישובי הצפון, מאפשרת הקמת ממ"ד גם בסטייה מהוראות התוכניות המפורטות החלות על המגרש, ועם הרחבתה לכלל חלקי הארץ ניתן יהיה בכל מקום להוציא מכוחה היתר בניה להקמת ממ"ד, גם אם אינו תואם את התוכנית המפורטת.
כמו כן, אישרה המועצה את הרחבת התקנות גם להקמת ממ"ד במבני ציבור. התקנות קובעות כי על מגרש המיועד לשימושים ציבוריים ניתן יהיה לבנות תוספת מרחב מוגן למבנה ציבור קיים בפטור מהיתר בנייה. זאת בכפוף למגבלות – עד 2 קומות גובה, וששטח המרחב המוגן לא יעלה על 30 מ"ר. התקנות יחלו בין השאר על מבני דת, מתנ"סים, מרפאות, מבני תחנות משטרה ומגן דוד ועוד.
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל''ן