הצלחה יחסית למכרז הענק שערכו רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד השיכון בבית שמש, במסגרתו שווקו קרקעות לבנייה של כ-3,440 יח"ד בבנייה רוויה. כ-2,720 דירות שווקו בהצלחה ליזמים, מתוכן 80% (2,175 דירות) נמכרו כדירות מוזלות לרוכשי דירה ראשונה, ו-20% (543 דירות) יימכרו לכלל הציבור במחירי השוק.
החברה שי-חי יזמות והשקעות בבעלות עופר ביטון זכתה במספר הגדול ביותר של דירות, 955 דירות תמורת 393 מיליון שקלים. חברת אפי קפיטל של אפי שקדי זכתה במתחמים לבניית 635 דירות בעלות של 252 מיליון שקלים, ועמרם אברהם זכה במתחמים לבניית 505 יח"ד בעלות של 212.5 מיליון שקלים.
מלבד החברות הללו, ביתר המגרשים זכו חברות קטנות יותר: ריביירה צרפת ישראל ומגשימים מדף זכו יחד במתחם לבניית 173 יח"ד תמורת 64.5 מלש"ח. היטיבה יזמות זכתה במתחם לבניית 142 יח"ד תמורת 75 מלש"ח. שיאל מתתיהו זכתה בבניית 136 יח"ד ב-2 מתחמים תמורת 58.5 מלש"ח, אדני ארץ ושם שיכון ויזמות זכו יחד ב-133 יח"ד תמורת 58 מלש"ח. שוהם הנדסה ופיתוח זכתה ב-39 יח"ד תמורת 15.3 מלש"ח. שישה מתחמים נוספים, בהיקף של 720 יח"ד, נותרו ללא מציעים.
בעקבות המכרז רמ"י פרסמה תחשיב לפיו צפויות הדירות המוזלות להימכר בהנחה של כ-32% לעומת מחירן בשוק החופשי. על פי אומדני המחירים צפוי מחירה ההתחלתי של דירת 85 מ"ר לעמוד על 1,358,000 שקלים, מחירה ההתחלתי של דירת 100 מ"ר צפויה לעמוד על 1,577,000 שקלים ומחירה ההתחלתי של דירת 120 מ"ר – 1,869,000 שקלים.
מרמ"י נמסר בנוסף כי המגרשים המשווקים במכרז זה מיועדים לבנייה רוויה למגורים, מסחר ותעסוקה כחלק מתוכנית 'רמת בית שמש - שכונה ה'2'. שטח השכונה הכולל הוא 1,060 דונם, והמגרשים הינם חלק משכונת מגורים הכוללת כ-4,659 יח"ד, כ-300 יח"ד במבנה לדיור מוגן וכ-120 חדרי מלון. "תמהיל הדיור בשכונה מגוון וחלק ממבני המגורים כוללים חזית מסחרית לצד בתי כנסת, גני ילדים, בתי ספר, תחנה לאם והילד, מקוואות ומעוני יום".
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל"ן.