כתשעה חודשים לאחר שאושרה תוכנית הפינוי-בינוי של חברת אאורה ברחובות בן צבי ושמורק שבשכונת נאות שקד שבנתניה, אישרה היום (ב') רשות הרישוי של עיריית נתניה את היתרי הבנייה ל-1,558 יחידות דיור במתחם הממוקם במערב העיר. זהו פרויקט הפינוי-בינוי הגדול ביותר שאושר בנתניה עד עכשיו, והוא יוקם על שטח של כ-30 דונם ויכלול הריסה של 392 דירות קיימות. הבנייה החדשה אף תכלול 11 בניינים בגובה של 10 עד 40 קומות.
התוכנית כוללת גם שטחים עיקריים למסחר, תעסוקה ומבני ציבור בשטח של כ-11,000 מ"ר, בהם קריית חינוך ובה בית ספר, גני ילדים, מעונות ועוד, לצד פיתוח סביבתי רחב. במסגרת הפרויקט בעלי הדירות הקיימות יקבלו קרן תחזוקה למשך עשר שנים. רחוב בן צבי, שבו ממוקם הפרויקט, מהווה חלק מציר "מהיר לעיר" – מיזם של משרד התחבורה שנועד לשפר את התחבורה הציבורית, עם אוטובוסים חשמליים מהירים ושימוש נרחב בנת"צים. את בעלי הדירות במתחם מייצגים עורכי הדין אילן גלזר ואורן שירזי ממשרד אילן גלזר ושות'.
שכונת נאות שקד ממוקמת במערב נתניה, בין הרחובות שמחה ארליך מצפון, אריה מוצקין ממערב, יצחק גרינבוים מדרום ושדרות בן צבי ממזרח. היא קרובה לאזור התעשייה פולג ולפארק שיאים, בו פועלות חברות כמו טבע, אלביט וסלקום.
השכונה, שהוקמה בשנת 1964 תחת השם "אזורים" על שם חברת הבנייה שקיבלה את הקרקעות, אוכלסה בשנות ה-60 בעיקר על ידי עולים חדשים. ב-1977 שונה שמה ל"נאות שקד" לזכר משה שקד, ראש עיריית נתניה השני. על פי דיווח של אאורה מנובמבר האחרון, הפרויקט צפוי להניב כשלושה מיליארד שקלים (לא כולל מע"מ), עם עלויות הקמה של כ-2.49 מיליארד שקל ורווח צפוי של כ-18.29%. המחיר המשוער למ"ר מגורים עומד על 24,000 שקל כולל מע"מ. הבנייה צפויה להתחיל ב-2025 והשיווק יחל ברבעון הנוכחי, על פי הדוחות העדכניים.
נכתב על ידי כתב מרכז הנדל"ן