קבוצת עזריאלי חתמה לאחרונה על הסכם שכירות עם חברת סוויצ'אפ (Switchup), שבמסגרתו יושכרו לסוויצ'אפ כל שטחי המשרדים שבבעלות עזריאלי בבניין E שבמתחם עזריאלי TOWN ברחוב מנחם בגין, בשטח כולל של כ-5,500 מ"ר, כולל החניון התת-קרקעי. מדובר בכל שטחי המשרדים של הבניין בן ארבע הקומות.
ההסכם נחתם לתקופה של 10 שנים, ואכלוס הבניין צפוי להתרחש בחודשים הקרובים. העסקה צפויה להניב לקבוצת עזריאלי הכנסה של כ-100 מיליון שקל במהלך התקופה. סוויצ'אפ היא חברה ישראלית, בבעלות של 50% על ידי פתאל, שמנוהלת על ידי יוני פורת ומשכירה משרדים ברמת גמר, בעיקר לחברות הייטק.
בניין E, לשעבר בית מבני גזית, נרכש על ידי קבוצת עזריאלי בשנת 2018 בתמורה ל-260 מיליון שקל, והוא כולל זכויות בנייה נוספות של 20 קומות משרדים בשטח של כ-21,000 מ"ר. הקבוצה פועלת בימים אלה לקידום תב"ע להעצמת הזכויות במתחם, בשיתוף עם עיריית תל אביב, שתאפשר להקים מגדל תעסוקה בהיקף של כ-91,000 מ"ר.
הבניין הוא חלק ממתחם עזריאלי TOWN, הכולל גם מבנה משרדים בשטח של כ-50 אלף מ״ר (36 קומות), מגדל מגורים בשטח של 21 אלף מ"ר (50 קומות, 212 יחידות דיור), כ-2,000 מ״ר של שטחי מסחר וחניון תת-קרקעי. בין כל אלה מתפרש פארק עירוני רחב עבור דיירי המשרדים, דיירי מגדל המגורים ולקוחות המסחר.
הפרויקט ממוקם בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה, בין שדרות מנחם בגין לנתיבי איילון, בפינת רחוב שאול המלך (עם חיבור בין התחנה לפרויקט) ובמרחק הליכה קצר לתחנת רכבת השלום, בסמוך לקניון עזריאלי תל אביב.
את קבוצת עזריאלי ייצגו בעסקה עורכי הדין חגית בבלי ומאי ארליך ממשרד ארנון, תדמור-לוי, ואת סוויצ'אפ ייצגו עורכי הדין עמרי שילה ומורן רביע-פררה ממשרד פישר, בכר, חן, וול, אוריון ושות'.
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל''ן