קבינט הפנים (ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי) בראשות שר הפנים משה ארבל אישר אתמול (ב') הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור, כפי שהעלה יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון לסדר היום. 

בבית שאן יקודם פרויקט בקרקע פנויה של המדינה, כאשר ששת הפרויקטים הנוספים הם מתחמי פינוי־בינוי במסגרת מסלול רשויות והתחדשות עירונית בערים רחובות, אשקלון, פתח תקווה, קריית ביאליק, לוד ורמלה. המתחמים הועברו לטיפול הוועדה המיוחדת למתחמים מועדפים לדיור- הותמ"ל, לאחר שאושרו פה אחד על ידי ועדת השרים.

מטרת חוק הותמ"ל היא אישור תוכניות בנייה גדולות באופן מהיר, מה שמאפשר הכרזה על מתחמי קרקע שיש להם עדיפות לפיתוח מהיר, בהסכמה של הרשות המקומית, על מנת להגדיל את היצע המגורים. שר הבינוי והשיכון יצחק גולדנקנופף הציג בפני הוועדה את המתחמים אחרי שנעשתה עבודת מטה ברשות להתחדשות עירוני ובמשרד הבינוי והשיכון.

בבית שאן הוכרז על מתחם בהיקף של 730 דונם, על פי התוכנית לעיר צפויה להיות תוספת של כ-2,700 דירות לצד שטחים ציבוריים, מסחר ותעסוקה. האזור המדובר נמצא בקרקע ממערב לעיר, מדרום לנחל חרוד וצמוד לשטח העירוני. בהודעת משרד השיכון נכתב כי "קידום המתחם יאפשר פיתוח בהמשך לרצף העירוני של שכונות העיר וחיבור לתחנת הרכבת ואזור התעסוקה שמתוכנן בעתיד סביב התחנה". השטח ברובו כלול בשטח השיפוט של העיר, לאחר שהועבר בהסכמה לבית שאן מהמועצה האזורית עמק המעיינות.

בפתח תקווה הכריזו על "מתחם העירייה" בשטח של 220 דונם במרכז העיר, אשר במרכזו מתוכננת תחנת מטרו עתידית. לפי תוכנית המתאר הארצית לסביבת תחנות מטרו (תמ"א 70) המתחם מיועד להתחדשות, ציפוף ועירוב שימושים עירוני. השטח אשר כיום כולל 1,628 יח"ד צפוי לעבור חידוש ופינוי־בינוי בהדרגה כך שבסוף יכלול כ-8,000 יח"ד.
 
פרויקטים נוספים בהכרזה – קריית ביאליק, אשקלון, לוד, רמלה ורחובות
 
קריית ביאליק- בשכונת אפק צפוי פרויקט שיכלול כ-2,335 יח"ד יחד עם שטח ציבורי, מסחר ותעסוקה, בסמוך לכביש 4 ולקו המטרונית.

אשקלון- במתחם רמת אשכול, מדובר בשטח של כ-51 דונם בו כיום יש 240 יח"ד ובמסגרת תוכנית פינוי־בינוי המתחם צפוי לכלול 1,300 יח"ד בגבהים שונים של 10 עד 22 קומות.

מרכז לוד- חלק ממספר מתחמים שהוכרזו בעבר בותמ"ל. המתחם ממוקם ליד קווי מתע"ן וקווי מטרו וייהנה מתחבורה ציבורית ענפה. כיום קיימות בשטח 1430 יח"ד ובמסגרת ההתחדשות הוא יכלול כ-5,000 יח"ד בגבהים שונים.

רמלה- מתחם מסדה אשר נמצא ליד כביש 40 בדרום העיר. בשטח של כ-91 דונם ייבנו כ-1357 יח"ד במסלול פינוי־בינוי והתחדשות עירונית.

רחובות- מתחם דניה שנמצא באזור הדרום מזרח של העיר, קרוב למרכזה. שטח המתחם הוא כ-75 דונם ובמסגרת ההתחדשות העירונית ייבנו כ-1422 יח"ד בבנייה מרקמית, לצד מוסדות ציבור.

נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל"ן