הוועדה המחוזית בירושלים אישרה לאחרונה תוכנית להקמת מגדל מגורים בן 34 קומות ברחוב אחלמה בשכונת גילה. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שמובילה חברת תנופה בשיתוף עומר הנדסה, ובניהול אלי פוברסקי ויוסי שפירא. התוכנית, שהופקדה ביוני 2023 לאחר אישור במאי, עברה ללא התנגדויות.
המבנה החדש יחליף 36 דירות קיימות שנבנו בשנות ה-70, וייבנה על שטח של 1.9 דונם. הפרויקט יכלול קומת מסחר בגודל 400 מ"ר ו-165 דירות מגורים לצד חניה תת קרקעית ומוסדות חינוך בקומת הקרקע, כגון מעון וגן ילדים. כמו כן, התוכנית כוללת הפקעה לצורכי תשתית בסמוך לרחובות אחלמה והאנפה, וכן שביל בצד המערבי. מיקומו של רחוב אחלמה בקרבת תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה יאפשר חיבור נוח בין שכונת גילה לאזורים מרכזיים בירושלים, כולל הר הצופים והגבעה הצרפתית.
בחברת תנופה ציינו את התמיכה המהירה והיעילה מצד הוועדה המחוזית והעירייה, אשר הביעה רצון לקדם פרויקטים נוספים באזור. שיתוף פעולה זה כלל את הוועדה המחוזית והוועדה המקומית לתכנון ובניה, בראשות שירה תלמי ודן קינן, וכן את אליעזר ראוכברגר, מהנדס העיר יואל אבן, ואנשי מקצוע נוספים.
היזם מיוצג על ידי משרד עורכי הדין ש. פרידמן, באמצעות עו"ד יוחאי שכטר, והדיירים מיוצגים על ידי משרד אלי תוסיה כהן, עם עו"ד רועי אלקלעי. התכנון האדריכלי בוצע על ידי עמית מנדלקורן.
חברת תנופה מקדמת פרויקטים נוספים בעיר הכוללים מעל 2,000 דירות, ובהם פרויקטים בשדרות הרצל ובשכונת פסגת זאב. לאחרונה קיבלה החברה אישור לטופס 4 לבניין שעבר שימור ויהפוך לבניין להשכרה.
מנכ"ל תנופה, אלי פוברסקי, אמר: "שכונת גילה מובילה את תנופת הבנייה, במיוחד עם הגעת הרכבת הקלה שתנגיש את האזור למרכז העיר. נמשיך לפעול לבניין ירושלים ולשיתופי פעולה עם הדיירים וגורמי המקצוע".
נכתב על ידי כתב מרכז הנדל"ן