מנהל התכנון אישר מסמך הנחיות לוועדות התכנון, שמטרתו שילוב אתרי טבע עירוניים בערים. המסמך מציע מתודולוגיה עקרונית להערכת אתרי טבע עירוני ולסימונם בתוכניות כוללניות ומפורטות תחת ההגדרה "טבע עירוני". אתרים אלה בעלי ערך אקולוגי משמעותי, אך ניתן לסמן גם אזורים בעלי פוטנציאל לשיקום או פיתוח ערכי טבע, בהתבסס על סקרי טבע עירוני עדכניים לזיהוי ודירוג הערכים הטבעיים.
אתר טבע עירוני מוגדר כ"שטח פתוח או בנוי בתוך היישוב, שמתקיימים או עשויים להתקיים בו מערכות טבעיות או תופעות טבע הכוללות מגוון ביולוגי של חי, צומח או דומם". אתרים אלו תורמים לתפקוד מערכות אקולוגיות עירוניות ומספקים יתרונות חברתיים כגון נגישות לטבע ושיפור איכות החיים. מגוון האתרים רחב, והם נבדלים בגודלם, ערכם האקולוגי, מיקומם, רמת השימור או הפיתוח הנדרש בהם ותפקידם בסביבה העירונית.
לפי המסמך, תוכנית כוללנית מאפשרת ראייה עירונית כוללת של אתרי טבע עירוני ברמת הרשות המקומית. היא מסייעת לחיזוק הקשרים בין אתרי טבע עירוניים לבין שטחים פתוחים בתוך היישוב ומחוצה לו. הסימון בתוכניות כוללניות יתבצע באמצעות סימבול המעיד על קיומו של ערך טבע עירוני בשטח פתוח, שטח ציבורי פתוח או ייעוד קרקע אחר, תוך שמירה על גמישות בהגדרת גבולותיו המדויקים בשלב התכנון המפורט.
לעומת זאת, בתוכניות מפורטות הסימון יתבצע באמצעות פוליגון הכולל ראסטר של הוראות מיוחדות על רקע ייעוד קרקע כשטח ציבורי פתוח או שטח פתוח. הגדרת הפוליגון תסתמך על מידע אקולוגי מעודכן, תוך קביעת הוראות לשימור או פיתוח האתר כאתר טבע עירוני. ההוראות יעסקו, בין היתר, באופי הפיתוח, זכויות הבנייה, שימושים ותכליות מותרות, והגדרת ערכי טבע ספציפיים לשימור או שחזור, כגון בריכות חורף, בתי גידול ויחידות נופיות.
בנוסף, תוכנית מפורטת הדורשת תוכנית בינוי ופיתוח יכולה לכלול הנחיות כגון אמצעים לשימור או שחזור ערכי טבע, ממשק עם אזורים סמוכים, נגישות, מניעת פגיעה בזמן פיתוח והעתקת ערכי טבע. במקרים מסוימים, ניתן להתייחס לערכי טבע גם בייעודי קרקע המיועדים לפיתוח, למשל על ידי שילוב עצים משמעותיים בחצרות או יצירת גגות ירוקים בשלב ההיתר.
תגובות