כשמדברים על פרויקט על הנייר, מדברים בדיוק על הפרויקט הזה. בעוד כשלוש שנים ייבנו כאן שלושה מגדלים של בין 14 ל-17 קומות. כל הדירות יהיו דירות של חמישה חדרים, גדולות ומרווחות. האם כדאי לגור כאן?
14 קומות בעיר ימים בנתניה, נחשב בניין בוטיק. רוב הבניינים באזור הם בין 20 ל-34 קומות. כל דירה היא וילה בפני עצמה. הדירות עצמן ריבועיות, עיצוב הרבה יותר נוח מדירות מלבניות. יש מרפסת גדולה, 25 מ"ר, חדרי שינה גדולים יחסית לסטנדרט המקובל ומחסן צמוד לדירה. כל דייר מקבל שתי חניות. יתרון נוסף הוא פיר אשפה קומתי, שחוסך את הירידה המתישה אל הפח.
השכונה עצמה ממוקמת בחלק הדרום מערבי של נתניה, לאורך חוף הים. המיקום קרוב למושלם. למעשה, מדובר במעין עיר נפרדת, שממותגת כאיכותית יותר מנתניה עצמה. השכונה עדיין סובלת מבעיה תחבורתית בבקרים, אבל יש עדיין תקווה לפתרונות בעתיד.
מבחינת השכונה, פארק חדש יאפשר הליכה בטוחה בתוך השכונה בלי לחצות כבישים. חלומה של כל אמא. רוב מוסדות החינוך בשכונה כבר פועלים. גן ילדים, בתי ספר יסודיים ועוד.
דירת חמישה חדרים בשכונה, בגודל 150 מ"ר, מוצעת ב-2,690,000 שקלים באתר יד 2. עם זאת, המחירים בתקופת הפריסייל נמוכים יותר, בגלל הפער האפשרי בין הציפיות למציאות הסופית. מנגד, השכונה עצמה כבר מבוססת וקיימת ולכן הסיכון קטן הרבה יותר.
בפרויקט הזה, הקנייה היא על הנייר, אבל הבנייה כבר החלה. ההיתרים התקבלו. הסיכונים, מבחינה זו, מצומצמים יותר. איך מבטיחים את הכסף? לשים לב שלא דורשים מכם מעבר לסכומים המותרים בחוק. לא לשלם ישירות ליזם, אפילו אם הוא מציע הנחה. כל עוד הכספים משולמים לחשבון הליווי, יש ביטחון.
= תגובה ללא תוכן
= תגובה עם תוכן
