במקום הראשון נמצא "מתחם דובנוב 1" ובו אחד הפנטהאוזים בפרויקט: וילה שרובר בשכונת טלביה היוקרתית בירושלים, בסמוך לתיאטרון ירושלים ולבית הנסן. הפנטהאוז, ששטחו 437 מ"ר והוא נמצא בקומה החמישית, נמכר במאי 2024 בסכום של 62,725,000 שקל.
הפרויקט כולל שני מבנים בני שש קומות, עם 28 דירות בסך הכל. קומות המבנים החדשים תוכננו בהסטה עדינה ומורכבת, במטרה לשחזר את תחושת הגן המקורי של של וילה שרובר ההיסטורית, באמצעות גינות גג ייחודיות.
במקום השני נמצא בית פרטי בחלק הדרומי של שכונת אפקה בתל אביב. גודל הבית, שנבנה בשנת 2007, עומד על 575 מ"ר בנוי והוא נמצא ברחוב יהודה ארזי השקט, מספר דקות הליכה מאוניברסיטת תל אביב ומגינה גדולה (גן קרטר). הבית נמכר במארס 2024 ב-52,492,000 שקל.
במקום השלישי נמצא בית פרטי נוסף בתל אביב, הפעם בשכונת צהלה. הבית נבנה בשנת 2011 על שטח של 676 מ"ר, והוא כולל 10 חדרים. הוא נמכר באפריל תמורת 49 מיליון שקל.
את המקומות הרביעי עד השביעי בדירוג תופסות 4 עסקאות של דירות 5 חדרים בפרויקט מגדל רוטשילד 10 בשדרות רוטשילד בתל אביב שנמכרו בסכומים של 47 מיליון שקל (דירה של 309 מ"ר בקומה ה-31 שנמכרה באוגוסט), 45.1 מיליון שקל (דירה של 339 מ"ר בקומה ה-31 שנמכרה בפברואר), 42.9 מיליון שקל (דירה של 313 מ"ר בקומה ה-37), ו-40.8 מיליון שקל (דירה של 249 מ"ר בקומה ה-25).
המגדל, שבו 44 קומות, ייבנה בפינת הרחובות רוטשילד, הרצל ולילינבלום, ויכלול ב-10 הקומות הראשונות את מלון יוקרה מרשת Six Senses. את המגדל מקיפים 5 בתים לשימור, מראשוני הבתים בתל אביב הקטנה, שיהיו שייכים אף הם למלון.
את המקום השמיני תופסת דירת 5 חדרים בקומה ה-33 של מגדלי בריגה ברחוב אהוד מנור בנתניה. הפרויקט, שנבנה ב-2019, נמצא בקו ראשון לים בשכונת עיר ימים היוקרתית, וכולל שלל פינוקים כמו בריכה אולימפית, חדר כושר, בית כנסת, חדר פעילות וכמובן שמירה 24/7. הדירה, ששטחה 497 מ"ר, נמכרה במאי ב-37 מיליון שקל.
במקום התשיעי נמצאת דירה בקומה ה-26 של מגדל רמז בתל אביב, מגדל יוקרה שנבנה ב-2007 על מגרש שהיה שייך לקופת חולים כללית, בפינת רמז וארלוזרוב. שטח הדירה 347 מ"ר, והיא נמכרה ב-35,999,363 שקל. במגדל 31 קומות ו-40 דירות בסך הכל, ויש בו בריכה וספא (למי שזה לא מספיק - מעבר לכביש נמצא קאנטרי ארלוזורוב המבוקש).
והמקום העשירי נמצא פרויקט Rainbow שבשכונת אשכול החדשה, שנבנית כיום על שטחו המפונה של בסיס שדה דב בצפון העיר. הדירה בקומה ה-37 מתוך 39 קומות במגדל דמוי ספירלה, בפרויקט שיכלול גם 6 בניינים בני 8 קומות, מרכז עסקים, ספא, חדר כושר, מועדון ילדים, בית קפה ושתי בריכות שחייה. בניית הפרויקט צפויה להסתיים ב-2029.
"שוק היוקרה בישראל הוא שוק ייחודי, שמתבסס לא מעט על תושבי חוץ אך גם על שכבה דקה - אך מבוססת - של ישראלים", אומר טל קופל, מנכ"ל מדלן. "התגברות האנטישמיות בחו"ל שלחה לכאן לא מעט יהודים שמתעניינים בדירות בארץ כ'תעודת ביטוח'. התוצאה היא עלייה של כ-15% במספר העסקאות שנעשו ביותר מ-8 מיליון שקל בשנת 2024 לעומת 2023".
= תגובה ללא תוכן
= תגובה עם תוכן