מחירי הדירות הגבוהים בישראל מכבידים על כיסם של זוגות צעירים ורבים מהם לא מסוגלים לרכוש דירה, בוודאי אם מדובר באזורי הביקוש במרכז הארץ. ואולם, למי שבכל זאת עומד בקריטריונים לקבלת משכנתא, כדאי לדעת שישנן לא מעט דירות המוצעות למכירה במחיר של פחות ממיליון שקלים.
מניתוח נתוני אתר יד 2 עולה, כי בערים רבות בישראל, בעיקר בערי הפריפריה, מוצעות למכירה דירות בגדלים שונים– רובן מיד שנייה– במחירים נמוכים מהרגיל. רוב הדירות המוצעות למכירה בטווח מחירים הזה הן דירות 3 חדרים (16,405 דירות למכירה), אבל יש גם מציאות בנות 4 חדרים ( 9,025 דירות) ואפילו 5 ו- 6 חדרים בפחות ממיליון שקלים. הנציגה היחידה שנמצאת ברשימה מערי המרכז היא לוד, שם מחכות 610 דירות, רובן 3 חדרים, במחירים נגישים.
באר שבע היא העיר עם היצע הדירות הגדול ביותר בפחות ממיליון שקל – 6,875 יחידות דיור בפחות ממיליון שקלים. אחריה חיפה עם 5,950 דירות, אשקלון עם 1,755 דירות, עפולה עם 1,440 דירות, וקריית אתא עם 1,425 דירות. עוד ערים שבהן ניתן למצוא דירות במחירים נמוכים במיוחד – קריית מוצקין (1,335 דירות), טבריה (1,320), קריית ביאליק (1,260), דימונה (1,250), קריית ים (1,180 שקלים), נהריה (825), עכו (805), מגדל העמק (795), נוף הגליל (795) , חדרה (795), לוד (610), נשר (575), כרמיאל (510).
הנה כמה מהעסקאות המעניינות ביותר שמצאנו באתר יד 2:
באר שבע
מחיר: 940,000 שקלים.
מיקום: חיים נחמן ביאליק 116, שכונה א'.
מספר חדרים: 4
גודל הדירה: 96 מ"ר.
פירוט: הדירה ממוקמת במרכז העיר, מס דקות הליכה ממכללת סמי שמעון. כרגע הדירה מושכרת 3,200 שקלים. ניתן לחלק למס יחידות דיור. הדירה עברה שיפוץ לפני כ 4 שנים כולל החלפת אינסטלציה, מטבח חדש, ריצוף, אלומיניום, שירותים ומקלחת. קיים מזגן בכל חדר.
באר שבע
מחיר: 719,000 שקלים.
מיקום: רחוב חזני.
מספר חדרים: 3
גודל הדירה: 75 מ"ר.
פירוט: דירת 3 חדרים 75 מר מוארת ומתוכננת בקומה 1 קומה בבניין בוטיק בן 3 קומות. על פי המודעה, החדרים והסלון מאד גדולים מתאימה למשפחות ולהשקעה. הדירה קרוב למוסדות חינוך תחבורה ציבורית ומרכזים מסחריים רבים.
חיפה
מחיר: 970,000 שקלים.
מיקום: ש"י עגנון, קריית אליעזר.
מספר חדרים: 3.5.
גודל הדירה: 80 מ"ר.
פירוט: הדירה משופצת ומטופחת עם מרפסת שמש מרווחת, בבניין מטופח שעבר שיפוץ . נוף לים עוצר נשמה . תריסים חשמלים בסלון , חדר מקלחת ושירותים מרווח , מטבח מעץ במצב מצויין, דלתות חדשות, חלונות אלומיניום בכל הבית, ומזגנים בכל חדר. בדירה הוחלפו דוד שמש, הריצוף והצנרת.
אשקלון
מחיר: 880,000 שקלים.
מיקום: רחוב שפירא, שמשון.
מספר חדרים: 4.
גודל הדירה: 91 מ"ר.
פירוט: דירת 4 חדרים במצב טוב. מתאימה גם לחלוקה.
קרית אתא
מחיר: 895,000 שקלים.
מיקום: לא צויין.
מספר חדרים: 4
גודל הדירה: 102 מ"ר.
פירוט: דירת 4 חדרים אשר שופצה לפני 6 שנים ובוצעו בה החלפות של צנרת, חשמל ומטבח. בדירה סלון ומטבח מרווחים וחדר שרותים ומקלחת אחד.
קרית מוצקין
מחיר: 980,000 שקלים.
מיקום: מוצקין הותיקה.
מספר חדרים: 4.
גודל הדירה: 97 מ"ר.
פירוט: במוצקין הותיקה, דירה 4 חד', 95 מ"ר, משופצת ומושקעת כולל חשמל ואינסטליצה! מיזוג, חניה, מחסן, דירה עורפית, כיוונים מערב, מזרח ודרום
טבריה
מחיר: 970,000 שקלים.
מיקום: שמעון דהאן 15, קרית שאול.
מספר חדרים: 4.
גודל הדירה: 130 מ"ר.
פירוט: דירה ברחוב מרכזי, משופצת עם נוף פנורמי לכנרת. בדירה אמבטיה ושירותים, שירותי אורחים, מקלחת ושירותים בחד' הורים, חדר ארונות, מרפסת, חדר כביסה, מחסן, חנייה פרטית מקורה, ודוד שמש. בניין מתוחזק עם מעלית. ו- 2 דיירים בלבד בקומה. בקרבת תחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, מכולות, בתי עסק ועוד
דימונה
מחיר: 940,000 שקלים.
מיקום: תל לכיש 2, ממשית.
מספר חדרים: 4.
גודל הדירה: 114 מ"ר.
פירוט: בית חדש מקבלן ששודרג בכל פינה בבית, שמור וברמה גבוהה אופציה לקנייה עם כל התכולה.
מגדל העמק
מחיר: 890,000 שקלים.
מיקום: נוף העמק 4.
מספר חדרים: 6.
גודל הדירה: 150 מ"ר.
פירוט: דירת דופלקס, 5 חדרי שינה, שני שירותים ומקלחת, מרפסת, מטבח במצב טוב וכשר.