הפנטהאוז הוא אחד החלומות האהובים על הישראלים. סמל הסטטוס של החדש החליף את הבית צמוד הקרקע, הכוכב הבלתי מעורער של שנות התשעים ושנות האלפיים. במקום חניה ליד הגינה, אנחנו מעדיפים את המגורים בגובה.
יש לכך כמה סיבות. רונן רוזנטל, מנהל מחלקת מידענות בלוח מדלן, לוח דירות המשלב השוואת מחירים ומידע מקיף על הנכס וסביבתו, מסביר שהקונים הפוטנציאליים מחפשים את הנוף הפתוח, האור הטבעי המצוין וכיווני האוויר. בנוסף, יש לפנטהאוזים גם כמה מהיתרונות של צמודי קרקע: למרות שהם חלק מבניינים משותפים הם מאפשרים פרטיות מקסימלית, והמרפסת הגדולה לרוב משמשת כתחליף לגינה. מצד שני, עלויות התחזוקה שלהם נמוכות יותר מאשר עלויות התחזוקה הגבוהות של בתים פרטיים, ולכן פנטהאוזים הם החלום החדש של הישראלים.
העלויות הגבוהות של פנטהאוזים, בשוק שגם ככה מלא בדירות במחירים גבוהים, גורמות לרבים לוותר על החלום. אבל צריך רק לדעת לחפש, ולקבל את העובדה שדירת החלומות שלכם לא תשקיף על הים או על לב תל אביב. בעזרת מומחי מדלן מצאנו כמה וכמה פנטהאוזים במחירים ממוצעים למדי.
נתיבות
איפה: רחוב קידה
מחיר: 1.39 מיליון שקל
פנטהאוז 5 חדרים, 132 מ"ר, קומה 6 מתוך 7, בשכונת החורש החדשה, שהאוכלוסייה בה מעורבת - חילונים, מסורתיים ודתיים. מרפסת של 105 מ"ר עם נוף לאגם ומרפסת נוספת של 15 מ"ר. הבניין נבנה ב-2016, הדירה כוללת מחסן, חנייה וממ"ד.
מחיר ממוצע לפנטהאוז בעיר: 1.42 מיליון שקלים.
באר שבע
איפה: רחוב שלמה סקולסקי
מחיר: 1.365 מיליון שקל
פנטהאוז 5 חדרים, 154מטר עם מרפסת 30 מ"ר, קומה 7 מ-7. מעלית, ממ"ד, מחסן וחנייה, מטבח ענק.
איפה: רחוב מקור חיים
מחיר: 1.49 מיליון שקל
פנטהאוז 4 חדרים, 145 מ"ר, עם שתי מרפסות: 60 מ"ר שיוצאת מהסלון ומרפסת נוספת של 12 מ"ר. קומה 6 מ-6, בניין בן 5 שנים, מעלית, ממ"ד וחנייה. יחידת הורים ענקית, מטבח משודרג, ריצוף גרניט פורצלן 60 על 60.
איפה: רחוב הנרי קנדל
מחיר: 1.5 מיליון שקל
פנטהאוז 4 חדרים שהיו פעם 5, 166 מ"ר, קומה 16 מ-16. יחידת הורים גדולה של כ-40 מ"ר, מרפסת 30 מ"ר, נוף, מחסן צמוד, חנייה מקורה, מטבח חדש.
מחיר ממוצע לפנטהאוז בעיר: 1.75 מיליון שקלים.
אור עקיבא
איפה: שדרות ירושלים
מחיר: 1.47 מיליון שקל
פנטהאוז 5 חדרים, 130 מ"ר, קומה 4 מ-4 עם נוף פתוח. שנת בנייה 2004, שמורה. דירה יחידה בקומה. חנייה, מעלית וממ"ד.
איפה: רחוב יהודה הלוי
מחיר: 1.29 מיליון שקל
פנטהאוז 4 חדרים בשכונת היובל, 100 מ"ר, קומה 3 מ-3. מרפסת 32 מ"ר, ממ"ד, חנייה ומעלית. הדירה נמצאת ברחוב הולנדי קטן, אך קרובה לרחוב דוד אלעזר הראשי.
מחיר ממוצע לפנטהאוז בעיר: 1.8 מיליון שקלים.
חריש
איפה: רחוב גפן
מחיר: 1.25 מיליון שקל
פנטהאוז 4 חדרים, 101 מ"ר, קומה 6 מ-6, כולל זכויות בנייה בגג. מרפסת 24 מ"ר, דירה מוארת ומעוצבת.
איפה: רחוב הגפן
מחיר: 1.495 מיליון שקל
פנטהאוז 5 חדרים,117 מ״ר בנוי, 26 מ״ר מרפסת, קומה 10, נוף פתוח למערב, דרום ומזרח. 2 חניות עוקבות ומחסן בקומת הכניסה, בניין מדורג עם 2 מעליות ובסך הכל 26 דיירים.
איפה: רחוב הגפן
מחיר: 1.389 מיליון שקל
פנטהאוז 4 חדרים,101 מ״ר בנוי, 24 מ״ר מרפסת, 4.5 מ״ר פטיו, קומה 10 פונה לצפון מזרח. 2 חניות עוקבות ומחסן בקומת הכניסה.
מחיר ממוצע לפנטהאוז בעיר: 1.35 מיליון שקלים.
עפולה
איפה: רחוב בני ישראל
מחיר: 1.29 מיליון שקל
פנטהאוז 5 חדרים, 160 מ"ר, קומה 8 מ-8. מרפסת 110 מ"ר, נוף פתוח למערב. ממ"ד, חניה, מעלית ומחסן.
מחיר ממוצע לפנטהאוז בעיר: 1.45 מיליון שקלים