אתר הלוחות מדס פירסם היום (ה') את מדד מחירי שכר הדירה לחודש ספטמבר בהשוואה לאוגוסט, המציג מגמות במחירי שכר הדירה בתל-אביב ובערים נבחרות בארץ. מהמדד עולה כי בחודש זה נרשמו ירידות קלות במחיר שכר הדירה בתל-אביב וברמת-גן. בשאר אזורי הארץ נרשמה יציבות.
מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בדרום תל-אביב רשם ירידה של 4% בהשוואה לאוגוסט ל-2,665 שקל, לעומת 2,782 שקל באוגוסט. מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה במרכז העיר ירד ב-2% ל-3,320 שקל, בהשוואה ל-3,369 שקל באוגוסט ומחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בצפון תל-אביב לא רשם שינוי משמעותי.
במחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בדרום תל-אביב לא נרשם שינוי משמעותי והוא עמד בספטמבר על 3,251 שקל. גם המחיר הממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה במרכז תל-אביב והמחיר בצפון תל-אביב לא רשמו שינויים משמעותיים ועמדו בחודש זה על 4,557 שקל ו-4,787 שקל, בהתאמה.
מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה ברמת-גן-גבעתיים רשם ירידה של 3% בספטמבר ל-2,977, ובשכר דירה לדירה בת 3 חדרים באזור זה לא חל שינוי משמעותי והוא עמד בספטמבר על 3,807 שקל.
בבאר שבע, מחיר שכר חודשי ממוצע לדירת 2 חדרים לא השתנה משמעותית ועמד על 1,493 שקל. שכר דירה של דירת 2 חדרים לא השתנה באופן משמעותי גם כן ועמד בחודש זה על 2,759 שקל. בחיפה והקריות, מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה לא השתנה והוא עמד על 1,581 שקל.
האם זוהי תחילתה של ירידה במחירי השכירות הגבוהים כל-כך, בעיקר באזור תל-אביב והמרכז? נעמי שולמן-בניסטי, מנהלת הפיתוח העסקי באתר מדס: "בחודשים הבאים נצפה בירידות מחירים הנובעות בעיקרן מכך שהסטודנטים יחזרו ללמוד ועל כן יצאו ממעגל מחפשי הדירות, עובדה שתגרום לירידה בביקוש ובסופו של דבר לירידת מחירי השכירות".
