לא מזמן, עד לפני שנה, כל ניסיון למצוא משרד במרכז תל אביב היה נגמר במפח נפש. המחירים היו יקרים, הביקוש היה בשמים ומקומות פנוים כמעט ולא היו. עכשיו, מסתבר, המיתון הגיע גם למגדלי היוקרה.
"המחירים ירדו בכ-30% עד יעבור זעם", אומרת שרון בן צבי, מנהלת שיווק ומכירות של משרדים. מה שגם לירידות המחירים, מלבד המיתון, הוא עודף ההיצע. לפני שנה עוד בנו בתל אביב מגדל אחרי מגדל, אבל עכשיו יש יותר מוכרים מקונים, או לחלופין, יותר משכירים משוכרים.
אילן הבר, מנהל שיווק בחברת אנגלו-סכסון, מסביר את גודל המשבר: "בניגוד לעבר, היום אתה צריך לשבת מספר חודשים כדי לסגור עסקה". גם הפיטורים הרבים בהיי-טק וסגירת חלק מהמשרדים הביאו לכך שנוצר בבניינים רבים עודף היצע משמעותי.
למי שבנה בנייני משרדים גדולים יש בעיה כעת, כשהוא נותר עם שטחים רבים שאין להם שימוש. "מה שעושים", מגלה הבר, "זה לחלק את הקומה לשטחים רבים, וכך אפשר למכור אותם במהירות".
