בתום תהליך שנמשך כשנה וחודשיים, נמכרה בישוב להבים וילה פרטית עם 7 חדרים (290 מ"ר עם מגרש בגודל 600 מטר), ב-3,030,000 שקל ברחוב זרזיר 1. להבים נחשב לאחד היישובים האמידים והיקרים ביותר שיש בישראל, והוא מורכב בכללותו מבתים צמודי-קרקע.
הישוב להבים, שנמצא בדרום הארץ והוקם מראשיתו כיישוב קהילתי, מונה למעלה מ-7,000 נפשות ב–1,400 יחידות דיור. כיום קיימת תחנת רכבת בצמוד למקום, והישוב עצמו מתאפיין בקהילה איכותית, מערכת חינוך מקומית מושקעת, ותחומי איכות סביבה ואיכות חיים מפותחים.
המוכרים של הווילה הפרטית בלהבים שנמכרה בחודש אוגוסט האחרון, התגוררו בנכס הנוכחי למעלה מ-10 שנים, ובעקבות תכנון מעבר למרכז הארץ – החליטו למכור, ולרכוש נכס חלופי במרכז. בנכס שבדרום הארץ בוצע שיפוץ של המטבח, וכן תוספת בניה של קומה חדשה עם סוויטה להורים, חדר שינה ומרפסת.
עמית מהרבני, שביצע את העסקה, מספר כי הנכס נמכר ללקוח שהגיע לסיור בלהבים – ומצא כי הנכס מתאים לו ולמשפחתו. העסקה נסגרה תוך פחות משבוע ימים, בשיתוף פעולה עם משרד הומגה נכסים ועם המתווך צחי נגר. "באמצעות מו"מ יעיל ואפקטיבי, הצלחנו לקדם את נושא המחיר של הנכס לצד תקופת הפינוי, על מנת ששני הצדדים יהיו שבעי רצון. בוצע בדק בית מטעם מהנדס בניין בהמלצתי, על מנת שהלקוח הקונה ידע את מצבו התכנוני והפיזי של הנכס. לאחר קבלת הדו"ח, ניהלנו מו"מ על מחיר הנכס לשביעות רצון הצדדים, וכך נרקמה העסקה. מדובר בעסקה של 'win-win' עבור שני הצדדים, לאור המצב בשוק".
הנכס ממוקם במרכז הישוב להבים, גודלו מרווח עבור זוג עם 3 ילדים ויש אופציה לחלוקה ליחידת דיור – שתסייע בהחזרי תשלומי המשכנתא. הגודל, המיקום והחצר הגדולה מהווים יתרון, נוסף על קומה עליונה שנבנתה בעיצוב מודרני. הנכס נמצא במרחק הליכה ממרכז להבים, שבו יש סופר מרקט, סניף דואר ושירותים שונים, והוא קרוב באופן יחסי לקאנטרי המקומי.
עסקאות מעניינות נוספות בחודש האחרון
להבים
ברחוב נרקיס 15 נמכר קוטג' חד משפחתי עם 5 חדרים (175 מ"ר) תמורת 2,550,000 שקלים.
ברחוב מורן 6 נמכר בית בודד עם 5 חדרים (201 מ"ר) תמורת 2,750,000 שקלים.
עומר
ברחוב אשל 55 נמכר קוטג' חד משפחתי עם 5 חדרים (159 מ"ר) תמורת 2,550,000 שקלים.
לפיד
ברחוב אורנים 54 נמכר קוטג' דו משפחתי עם 5 חדרים (107 מ"ר) תמורת 4,700,000 שקלים.
שוהם
ברחוב גרנית 13 נמכר קוטג' חד משפחתי עם 6 חדרים (219 מ"ר) תמורת 6,675,000 שקלים.
פרדסיה
ברחוב סיגלית 19 נמכר קוטג' דו משפחתי עם 5 חדרים (143 מ"ר) תמורת 4,170,000 שקלים.