מצאנו את עסקאות הנדל"ן הבולטות בישראל: נתוני נדל"ן חדשים מאתר יד 2 חושפים פרטים עדכניים לגבי מכירות של נכסים בחודש מרץ 2024. בין היתר, נמצא כי אחד הנכסים היקרים ביותר שמוצג בימים אלו באתר הוא דירת 4 חדרים ברובע היהודי בירושלים – שמוצע ב- 99,000,000 שקלים. מדובר בבית עם נוף ישיר לכותל מכל החדרים, בגודל 220 מ"ר במפלס אחד.
לפי אתר יד 2, הבית עוצב על ידי האדריכל משה ספדי, נבנה ב-1973 ומשקף את אווירת העיר העתיקה עם קשתות. עיצוב הבית משלב אלמנטים של זכוכית בעיצובו של אמן הזכוכית, רונן קנדל. הנכס כולל סלון מרווח, מטבח נוח, 3 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, חדר משפחה, מחסן ומרפסת סוכה 26 מ"ר הצופה לכותל. ישנו גם אגף אורחים עם כניסה נפרדת.
כתבות נוספות בכסף >>
- "לקחתי את רגב להודו": ההתרברבות של יו"ר נמל חיפה בפני עובדיו
- באיזו רשת חרדית הכי זול לקנות – ומה הפער?
- המנכ"ל שדוחה בתוקף את הטענות: "שקל לא הופסד בקרן"
איפה מתפרסמות הכי הרבה מודעות חדשות?
העיר עם הכי הרבה מודעות חדשות ביד 2 היא כמו תמיד, תל אביב – עם 6,200 מודעות חדשות שעלו החל מתחילת מרץ. בתל אביב גם ירדו הכי הרבה מודעות: 6,431 מודעות ירדו מתחילת חודש מרץ, לעומת מודיעין עילית – שם ירדו רק 14 מודעות.
היכן ירד הכי הרבה המחיר?
העיר שבה הכי הרבה מודעות הורידו את המחיר היא גם כן תל אביב. מתוך ה-6,200 מודעות שפורסמו בעיר, 1,011 כבר הספיקו להוריד את המחיר. מודיעין עילית נמצאת בסוף הרשימה, עם 29 מודעות חדשות בלבד (6 כבר הספיקו להוריד מחיר).
איפה הייתה ירידת מחירים הכי גדולה?
במודיעין מכבים רעות דירת גג / פנטהאוז עם 5 חדרים נמכרת ב-3,990,000 במקום 9,900,000 שקלים, מדובר בירידת מחירים משמעותית ביותר של יותר מ-50%, 5,910,000 שקלים פחות. ברחוב מגדל 40 ברעננה דירת 2 חדרים בקומה רביעית, 57.5 מ"ר שטח הדירה + מרפסת שמש בשטח של 13 מ"ר, נמכרת ב-2,500,000 שקלים במקום 5,500,000 שקלים - ירידה של 3,000,000 שקלים.
דירה שתכניתה טרם אושרה ברעננה, ברחוב דרך הפארק 10, נמכרת ב-1,350,000 שקלים במקום מחירה ההתחלתי 2,850,000 שקלים - גם פה מדובר בירידה משמעותית של 1,500,000 שקלים - יותר מ-50% פחות. עם זאת, במקרה הנוכחי מדובר בחצי דונם בגוש 7650 המקנה כ-3 יחידות מגורים, בהתאם לתוכנית רע-2020 שטרם אושרה. המחיר הוא כאמור 1.35 שקלים ליחידה.
הנכס הכי יקר באתר
הנכס היקר ביותר שמוצג בחודש מרץ באתר יד 2, הוא עדיין וילה בהרצליה מתיווך מגשימים נדל"ן. מדובר בדירת תשעה חדרים על שטח של 1,000 מ"ר, לצד בריכה מרהיבה. מחירה עומד כיום על 100,000,000 שקלים. במפתיע או שלא, מסתבר שקשה למכור בארץ נכסים במאה מיליון שקלים.
מה הנכס הכי זול באתר?
הנכס הזול ביותר שהופיע בחודש האחרון באתר, הוא דירת 2.5 חדרים בערד בסך 450,000 שקלים. הדירה בגודל 50 מ"ר ונמצאת בקומה 3 ללא חניה. ניתן למצוא באתר דירות נוספות עם מודעות במחירים דומים.
