בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל באחרונה חלק מערעור שהגישו בעלי דירה על קביעת בית משפט השלום בעיר, שחייב אותם לפצות שוכרת ב-450 אלף שקל לאחר שתקרת חדר השינה קרסה עליה בשל רטיבות שלא טופלה, וגרמה לה לבעיות גב ולטראומה. סגנית הנשיא יהודית שבח, והשופטים שאול שוחט ויונה אטדגיהשאירו את מרב קביעות הערכאה הקודמת על כנן, אולם מצאו לנכון להפחית 50 אלף שקל מסכום הפיצוי הקודם.
המקרה אירע באחד מלילות דצמבר 2004. השוכרת – סטודנטית למנהל עסקים ותקשורת שהתגוררה ברחוב דם המכבים בתל אביב – התעוררה חבולה ומבועתת לאחר שחתיכות בטון נפלו עליה מהתקרה בזמן שישנה. כתוצאה מהאירוע, היא סבלה משברים בחוליות השדרה ומטראומה נפשית, ושבה לבית הוריה שבצפון הארץ.
ב-2008 השוכרת תבעה מבלי הדירה פיצויי נזיקין. בפסק הדין שניתן בפברואר שנה שעברה נקבע כי נגרמה לה נכות קבועה בשיעור 8% והיא זכתה בכ-450 אלף שקלים.
אלא שבעלי הדירה ערערו על פסק הדין למחוזי בטענה שהשוכרת הגזימה ושהם אינם אחראים למקרה. עוד נטען מטעמם כי בית המשפט שגה בהערכת שיעור הנכות וכלל בחישוב גם נזקים קודמים מהם סבלה השוכרת.
בנוסף לאמור, נטען כי הפיצויים שנקבעו שגויים משום שחושבו על בסיס פוטנציאל השתכרות של כ-12,000 שקלים לחודש, אף שבאותה העת השוכרת הרוויחה 4,700 שקלים לחודש בלבד.
בד בבד הגישה גם השוכרת ערעור נגדי במסגרתו טענה כי היא זכאית לפיצוי גבוה מזה שקיבלה. לשיטתה, הנכות שנקבעה לה אינה משקפת את מצבה והסכומים שקיבלה בגין כאב וסבל, הוצאות רפואיות, עזרת הזולת ושכר טרחת עו"ד לא הלמו את נזקיה ואת נסיבות המקרה.
שכר בסיס מופרז
שופטי הערעור בחנו את החלטת הערכאה הקודמת והחליטו פה אחד לקבל חלקית את ערעורם של בעלי הדירה ולדחות את הערעור שהגישה השוכרת.
באשר לשיעורי הנכות, השופטים התרשמו כי הם הולמים את כלל הנזקים שנגרמו לשוכרת ולא מצאו הצדקה להתערב בהם או בסכומים שנקבעו בגין הרכיבים האחרים.
הרכיב היחיד שהשופטים התערבו בו היה שכר הבסיס ששימש לחישוב הפסדי שכר, והוערך בהסתמך על עדותו היחידה של מנהלה של השוכרת מבלי שגובתה בהוכחות נוספות.
לפיכך, נקבע כי יש להפחית 50,000 שקל מהפיצויים כך שהמשכירים ישלמו לשוכרת 391,540 שקלים. לא נקבעו הוצאות.
ב"כ המערערים: עו"ד נזיקין מנחם דר
ב"כ המשיבה: עו"ד דנה גרינוולד
עו"ד אורן פרג' בנימין עוסק בדיני מקרקעין
הכותב לא ייצג בתיק