אחרי שנפרדו מחלום הדירה החדשה, גילו רבים מהישראלים כי גם החלופה ברכישת דירה יד שנייה הספיקה להתרחק מהישג ידם.
רוצים לקבל עדכונים נוספים? הצטרפו לחדשות 2 בפייסבוק
מחקר מיוחד שערך מכון גיאוקרטוגרפיה עבור תכנית חיסכון מגלה, כי מאז שנת 2008 הצטמצם פער המחירים בין דירת ארבעה חדרים חדשה לכזו מיד שנייה לכדי 12% בלבד.
![יד שנייה כחדשה - גם מבחינת המחיר יד שנייה כחדשה - גם מבחינת המחיר](https://img.mako.co.il/2014/01/21/457351pic_I.jpg)
מדובר במגמה שהשפיעה על מחירי הדירות במרבית הערים הגדולות, ובעיקר בחיפה - שם לפני כחמש שנים עמד פער המחירים בין דירה חדשה לכזו מיד שנייה על 44%, בעוד שכיום הצטמצם הפער בכמחצית. בהרצלייה הצטמצם הפער מ-32% ל- 11% בלבד. בערים פתח תקווה, נתניה, באר שבע ואשדוד הצטמצם הפער בשנים האחרונות בין 9%-13%.
![מגמה הפוכה בת"א ובי-ם מגמה הפוכה בת"א ובי-ם](https://img.mako.co.il/2014/01/21/457359pic_I.jpg)
ההפתעה הגדולה היא שדווקא במוקדי הביקוש, בערים תל אביב וירושלים, גדל פער מחירי הדירות ב-6% לפחות.
על פי התחזיות, צפוי פער המחירים להצטמצם עוד יותר במהלך השנה הקרובה, מה שייאלץ את ציבור רוכשי הדירות להחליט בין רכישת דירה יקרה לבין רכישת דירה יקרה אחרת, שתהיה אולי יקרה קצת פחות.