לשכת שמאי המקרקעין מפרסמת היום (שני) סקירה של מחירי הדירות ברחבי הארץ. בין היתר כוללת הסקירה את עליות מחירי הנדל"ן ברבעון האחרון ובהשוואה לאותו רבעון בשנה שעברה.
לעדכונים נוספים ושליחת הסיפורים שלכם - היכנסו לחדשות 2 בפייסבוק
תוצאות הסקירה מעידות כי ברבעון השלישי של שנת 2016 נצפתה ברובן המכריע של הערים שנסקרו עליה במחיר הדירה הממוצע ביחס לרבעון הקודם. באף עיר לא חלה ירידה במחיר.
על פי הסקירה, מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בתל אביב עומד כיום על 3,158,000 שקלים. בהרצליה דירה דומה עולה 2,397,000 שקלים. בירושלים לעומת זאת, עולה דירת 4 חדרים בממוצע 2,013,000 שקלים. במודעין המחיר עומד על 1,937,000 שקלי ובכפר סבא 1,895,000 שקלים.
מלבד המגמות של השתנות המחירים בערים השונות נצפתה רמת שונות מחירים אופיינית בכל עיר, שמבטאת את ההבדלים הקיימים ברמות הביקוש באזורים השונים שבעיר ואת רמת ההבדלים במאפיינים הפיזיים בין הדירות בעיר.
לעניין זה בולט נתון השונות של מחירי הדירות בערים: ירושלים, תל אביב יפו וחיפה, שבהן רמת שונות גבוהה אשר מצביעה על הפער שבין אזורי היוקרה לבין אזורים זולים יותר באותה העיר. שונות נמוכה יחסית נצפתה בערים מודיעין ורחובות, שאוכלוסייתן בעלת מאפיינים הומוגניים יחסית.