כל מי שרוכש דירה היה שמח לראות לידה פארק גדול, או רחוב שקט. אבל בערים הצפופות, זה נשאר בגדר חלום. הפתרון היצירתי של חלק מיזמי הנדל"ן: יצירת מרחב ציבורי, שסגור לדיירי הפרויקט בלבד. מרחוב פנימי פרטי ועד פארק שבנוי על גג מבנה. בדרך, זה מקפיץ כמובן גם את מחירי הדירות עצמן ומעלה גם שאלות חברתיות