פרויקט תמ"א 38 מוזכר תמיד כפתרון העיקרי לבעיה של עמידות בנייני המגורים בפני רעידות אדמה. יש הרבה בעיות באישור התוכנית הזאת, אבל מה קורה עם הבניינים שכבר חוזקו בשיטה הזאת? מתברר שאין ממש פיקוח אם אכן יסודות הבניין חוזקו כנדרש ויש מומחים שמתריעים: בשעת מבחן הבניינים האלה עלולים לקרוס