יותר מ-90% מהקרקעות בישראל, מוחזקות בידי המדינה. הדרך העיקרית להוריד את מחירי הדיור היא שיווק אגרסיבי של אותן קרקעות, ואין כמעט ממשלה שלא הכריזה שתעשה את זה. אבל למרות ההצהרות ותכניות הבניה, רוב הקרקעות לשיווק – עדיין תקועות בצנרת הבירוקרטית ומחירי הדירות ממשיכים לעלות