נניח שהיה לכם כיסוי ראוי בבנק ואשראי מנצח, הייתם מוציאים מיליון שקלים על גוף תאורה, 400 אלף על שטיח, או 350 אלף על חדר שינה? מסתבר שיש כאלה שיעשו זאת מבלי להניד עפעף. לרוב הם יגיעו לאולמות התצוגה מלווים באיש מקצוע כמו אדריכל או מעצב, יסגרו עסקה מהר יחסית וישלפו את כרטיס האשראי מבלי להתעכב על הפרטים הקטנים. ככה זה כשהבית שהם גרים בו שווה עשרות מיליוני שקלים.
למכירה: בית ב-200 מיליון שקלים
לא פחות מ-20 מיליון דולר עולים נכסים יוקרתיים, אותם מתווכת חברת "נאות שירן". "נכסים שכאלה מיועדים לבעלי ממון ולאנשי עסקים מהארץ ומהעולם שמבקשים לגור בבית חלומות ושהעסקאות איתם דורשת דיסקרטיות מרבית", אומר מאיר מנחם, מבעלי חברת התיווך. "נכס מגה יוקרתי אמנם מתחיל בסכום של עשרים מיליון דולר וצפונה, אבל הבית היקר ביותר שמוצע אצלנו היום עולה 200 מיליון שקלים, סכום שנובע מכך שהיום בעלי ההון עושים כל שביכולתם על מנת לשכלל את בתיהם, להקיף את עצמם בפינוקים ולייצר לעצמם סביבה יוקרתית וראוותנית".
ככל שהנכס ייחודי יותר כך גם מחירו נוסק לשחקים. "ערך היסטורי, בתים לשימור, מיקום יוצא דפן או עיצוב ייחודי שלא נראה כמותו מעלים מאוד את מחיר הנכס", מסביר מנחם. "וילות על קו החוף ברחוב גלי תכלת בהרצליה שנחשב ליקר ביותר בארץ, אחוזות עם בריכות וחוות במושבים במרכז הארץ או פנטהאוז עם בריכה במגדלי היוקרה בתל אביב, יהיו מהיקרים ביותר. אם לפני שלוש-ארבע שנים נכסים שנחשבו יקרים נמכרו בכעשרה מיליון דולר, הרי שהיום הם נמכרים בכ-20 עד 30 מיליון דולר והחריגים מגיעים עד 50 מיליון".
כשמדובר בנכסים ששווים מיליונים, בעלי עסקים רבים מוכנים לחכות לסגירת עסקה גם זמן רב, אבל חלקם יודעים בדיוק מה הם רוצים וחותמים עליהן במהירות הבזק. "לפני זמן מה פנה אלינו לקוח איטלקי בדיוק ביום שישי בבוקר כשהייתי בחופשה משפחתית בצפון", מספר מנחם. "הוא ביקש לראות במיידי נכס בשווי שניים וחצי מיליון דולר בתל אביב מכיוון שהוא טס חזרה לאיטליה כבר ביום ראשון. זיהיתי את הרצינות בדבריו ונסעתי לתל אביב. ביום ראשון העסקה נחתמה והלקוח חזר הביתה".
בשירותים: טלוויזיה בין הרגליים
אדריכלי האלפיון העליון מקבלים לא מעט בקשות מוזרות מבעלי הון. "באחד הפרויקטים שתכננתי קיבלתי בקשה יוצאת דופן לשילובה של טלוויזיה בין הרגליים ברצפת חדר השירותים", מספרת בחיוך אדריכלית איריס שמיר. "כמובן שהטלוויזיה הותקנה עם מערכת ייחודית עמידה למים ופאנל שליטה לצד האסלה. מחיר המערכת בלבד הגיע ליותר מ-100 אלף שקלים. בבית אחר התבקשתי לתכנן בריכה שקופה בקומת הקרקע בגודל 50 מטרים שמתחתיה קומת מרתף בעלת תקרה, דרכה ניתן לצפות במתרחש בבריכה. היקף ההשקעה בפרויקט הזה הגיע ל-750,000 שקלים.
"לקוח נוסף ביקש חיפוי ארון, קיר ועמודים קונסטרוקטיביים בזכוכית שחורה מבריקה, שמתחתיה הוסתרו טלוויזיית 60 אינץ', מצלמות במעגל סגור ומסכי שליטה על מערכות בית חכם", ממשיכה שמיר, "עוד באותו בית הורכבה מערכת קולנוע ביתית עם מסך חשמלי, כורסאות מסאז' ומקרן שהוסתר לחלוטין בתקרה. אם לא די בכך, בגינת הבית נבנתה בריכה עם מפלי מים ותאורה מיוחדת. כל זה בעלות כללית של שני מיליון דולר".
בחצר ובמרפסת: ג'קוזי עם יהלומים
ואם כבר גינה, מה שמים במרפסת גג בפנטהאוז יוקרתי? "לפני כחודש קבלנו הזמנה לרכישה במהירות האור של ג'קוזי מפואר, שכולל מנגנון לחיטוי מים משולב יהלום, שיחליף ג'קוזי קיים", מספר טל יגר, יבואן HotSpring. "אשת עסקים בעלת פנטהאוס בצפון תל אביב פנתה אלינו טלפונית בבקשה דחופה להתקין לה ג'קוזי מפואר שעלותו כמאה אלף שקלים במטרה להרשים אורחים עסקיים שיגיעו למחרת בערב מסין. כשהמתקין התקשר אליה למחרת הסתבר שהגברת מתגנדרת במספרה ומבקשת לרדת מהעסקה בגלל הבלגן והלכלוך שכרוכים בהתקנה. לבסוף באנו לקחת את מפתחות הבית מהמספרה ודאגנו למצוא מנקה ואנשי פוליש שישלימו בזמן את ההתקנה".
בחדר הרחצה: ברז מצופה זהב
גם כשמדובר בחדרים האינטימיים ביותר כמו חדרי רחצה, בעלי הממון משקיעים לא פחות. מטר רבוע אחד של פסיפס מוזהב שנמכר ב"חזי בנק" יעלה להם לא פחות מ-36,000 שקלים. "לקוח מהסוג שקונה פסיפס שכזה אינו מתפשר על איכות ומוכן לשלם עבור פריט ייחודי ואיכותי שייחד את ביתו. העלות לא תהיה זו שתשפיע על החלטת הרכישה", אומר ג'יימי הרננדורנה, מנהל השיווק של החברה.
את אותו חדר רחצה תוכלו לקשט בברז מצופה זהב שתמצאו בחלמיש קרמיקה, שעלותו 27,000 שקלים ובכיור קטנטן מוזהב שעלותו 14,000 שקלים. "המותגים היוקרתיים שאנחנו מחזיקים הם של מעצבי על איטלקיים כדוגמת מריו בונג'יו, שמציג ברז אמבטיה שמדמה מפל והמעצב ג'ורג'יו פרנקו שמציג כיור בציפוי זהב בעיצוב קונכייה שגורם למים לזרום במעגלים", מסביר רמי אברמוביץ', סמנכ"ל חלמיש קרמיקה. "מוצרים כאלה נחשבים ללהיטים בקרב אוליגרכים, אנשי ממון ודיירי מגדלי היוקרה".
במטבח: מעלית למוצרי חשמל
למעצב דורון מרדינגר, יוצר ומעצב פריטים לבית בחומרים יוקרתיים, יש סיפור מרתק על עסקה מעניינת. "לא מזמן קיבלתי פנייה מפתיעה מאנשי עסקים ישראליים שהיו שותפים לבניית ארמון אבו דאבי בדובאי. איכשהו הם שמעו עלי והזמינו אותי למסע שתואם עם השלטונות דרך ירדן לדובאי, שם נפגשתי עם אנשי חצר המלך שבפניהם הצגתי כמה מודלים בעיצובי. הנציגים בחרו בסט כלי אוכל עשוי זהב טהור כסט הרשמי של קומת הנסיכים בארמון. הסט, ל-12 איש, עולה רבע מיליון שקלים וקיים היום גם בחנות שלי בכיכר המדינה".
מרדינגר פונה באפן מודע למאיון ולאלפיון העליון וכן לתיירים עמידים ואספני פריטים מיוחדים. "המוצר הבודד שנרכש עד היום הוא שולחן אוכל מצופה זהב בשווי של 33,000 שקלים וכן פריטים נוספים משולבי טיטניום, פורצלן ושיבוצי אבנים יקרות", מציין מרדינגר שאת תורת העיצוב למד מעצם היותו דור שלישי למשפחת "הצורפים" שמוכרת ברשת סט סכו"ם וניציאני מצופה זהב ב-65,000 שקלים.
ואם כבר מדברים על כלי מטבח, אז כדאי ורצוי לדבר גם על המטבח עצמו. בארץ קיימות חברות מטבחים רבות שיעברו לדום ויתקינו לכם בבית כל מטבח שיעלה על דעתכם. חברת מטבחי DÉCOR מציעה למשל את הדגם President בעלות שמתחילה ב-390,000 שקלים ופונה במודע לאריסטוקרטיה ולאצולת הממון ומיועד למי שכסף לא מהווה עבורו בעיה. המטבח, בשטח של 42 מ"ר (שטח של דירה קטנה), כולל אינספור גדג'טים ועוצב בשחור וזהב.
"הלקוחות שבוחרים במטבחים יוקרתיים מתעניינים בשלמות שכוללת איכות, פונקציונאליות, פרקטיות ומראה ייחודי", מציין יוראי אבני, סמנכ"ל השיווק של מטבחי DÉCOR. "בין אם מדובר במטבח מקצועי או מטבח לראווה, הם יגיעו לרוב עם האדריכל ויתעניינו בסכום הסופי ולא בעלות של פרט כזה או אחר. ההזמנה היקרה ביותר שנעשתה אצלנו הייתה בעלות של 850,000 שקלים וכללה מטבח יוקרתי מלא וטכנולוגי במיוחד שכלל, בין היתר, שולחן בר גבוה, אי ענקי עם מעלית למוצרי חשמל, מוצרי חשמל ממותגים ומסך טלוויזיה נשלף".
רציתם להוסיף ידיות מצופות זהב לארונות מטבח? גם זה אפשרי. בחברת מטבחי "טופז ארט" תמצאו ידיות מצופות זהב 24 קראט שעלותן 200-300 שקלים לידית אחת, סכום לא גדול ביחס לנ"ל, אבל שעולה בעשרות רבות של אחוזים על ידית רגילה. או כמו שמגדיר זאת דוד פאלח, מנכ"ל מטבחי טופז: "השילוב של גימורים מבהיקים בדמות ידיות זהב הופך אותם למעין תכשיטים יוקרתיים". אל המטבח היוקרתי תוכלו להוסיף גם עמדת תנור מבית הייטאצ' ברבע מיליון שקלים ומקרר סאב זירו של דיגיטל קיטשן בקצת יותר ממאה אלף שקלים.
בחדר השינה: ראשי תיבות על ראש המיטה המוזהבת
ברשת הולנדיה, שמתמחה בפתרונות שינה ופונה לקהל רחב יחסית, פריטי היוקרה הם עוד תוספת לסך כל הסחורה שברשותם. לכן גם הסכימו בחברה לשתף פעולה ולהציג את הפריטים היקרים, בעוד שבעלי חברות ריהוט יוקרתי אחרות, סירבו להשתתף בכתבה בשל החשש להיתפס כמי שאינן מתחשבות בציבור בתקופה של מיתון.
בהולנדיה נמכר דגם ייחודי של חדר שינה עשוי גימורי שיש איטלקי וציפוי זהב טהור 24 קראט. הדגם הייחודי עשוי בעבודת יד ומגיע עם תעודת זיהוי מקורית שמעידה על ערכו. הולנדיה מכרה כעשרה סטים מסוג בארץ ובסניפיה ברחבי העולם. "כל חדר או חלק ממנו שיוזמן יעוצב בהזמנה אישית מיוחדת בהתאם לגודל הרצוי וכן עם אפשרות להוסיף גילוף אישי של ראשי תיבות", אומר אבי ברססט, מנכ"ל הרשת.
בסלון: בדי משי, קטיפה וסאטן יוקרתיים
מנהלת השיווק של חברת פיטרו הכט, מאיה פרנס, מבקשת להדגיש שבאולם התצוגה החדש בהרצליה פיתוח מוצגים שלל פריטים בדרגות מחירים שונות ולא רק פריטי פרימיום, שגם להם יש ביקוש מתמיד. "בפריטי הפרימיום ישולבו לא פעם עורות משובחים, פרוות, בדי משי, קטיפה וסאטן יוקרתיים, חוטי קישוט ורקמות מהודרות. מי שרוכש את פריטי היוקרה הוא קהל אנין טעם שמתעניין ובקיא בסגנונות העיצוב העכשוויים ושהיכולת הכלכלית מאפשרת לו לעצב את הבית כך שיתאים לסוגי האירועים השונים שמתרחשים בו", מסבירה פרנס. "מדובר בציבור שמרבה לארח ומבקש ליצור לעצמו אווירה משפחתית, עסקית או חברתית ולכן, ברוב המקרים, הוא מעורב מאוד בהחלטות המעצב". הפריטים שמוחזקים באולם התצוגה של פיטרו הכט לא קיימים במלאי, אלא משמשים נקודות אחיזה ללקוחות שיכולים להרכיב לעצמם כל מערכת ריהוט בהתאמה אישית לפי סגנון, תקציב וטעם.
בחדר הילדים: לונה פארק עם טירות
כשמדובר בילדים שלנו מסתבר שרובינו מתייחסים אליהם לפחות כאילו הם נסיכים בארמונות מלוכה. "זכורה לי הזמנה מיוחדת של ארון לחדר ילדות שנראה כמו טירה קסומה מהאגדות, שכלל בתוכו טלוויזיה של וולט דיסני, תאורה פנימית ומטבח ילדים בנגרות אישית לפי דרישות מדויקות של הלקוחה ובעלות של 130,000 שקלים", מספרת קרן הירשפלד-מילמן מסטודיו קרן. "בפעם אחרת בניתי, בעלות של 150,000 שקלים, מרתף שלם בשטח של 150 מטרים שמשמש כלונה פארק ובו בריכת כדורים, מגלשות, מטבח נסיכות, מתקן טיפוס, טירת אבירים, מדרגות לולייניות ועוד. אבל ההזמנה המרגשת ביותר הייתה זו של אוליגרך רוסי שהזמין סוס נדנדה מעץ לבן בשילוב שבבי יהלום. התענוג עלה לו 15,000 שקלים".
עוד באתר: איך לשדרג בית בעזרת הום סטיילינג בלבד
לא מאמינים שיש דברים כאלה? שתפו בפייסבוק